
Kun verokausi päättyy Yhdysvalloissa, haluaisin kertoa sinulle paikasta, jossa voit todella toivottaa verottajan tervetulleeksi…
Se on missä Kiinteistötrendihälytys ( KIRJE ) jäsenet ovat yhdessä säästäneet miljoonia ja lukittaneet parhaiden rantakiinteistöjen prosessin aikana…
Itse asiassa vähän tunnetun verokoodin muutoksen vuoksi KIRJE jäsenet ovat saaneet yli 60 000 dollarin alennuksia ylellisistä asunnoista, jotka sijaitsevat muutaman askeleen päässä kauneimmasta valkohiekkaiselta rannalta tunnin sisällä Panama Citystä…
Et kuule tästä verotukipaketista valtavirran uutisissa. Useimmat kiinteistösijoittajat eivät ole koskaan kuulleet siitä. Mutta kiitos sisäpiirikontakteilleni ja KIRJE ryhmän ostovoimaa, olemme varmistaneet oman osamme tästä pelastuspaketista.
Ja teemme sen taas…
Tulevina päivinä aion käynnistää täällä sopimuksen, joka antaa meille 68 000 dollarin alennuksia ylellisistä asunnoista…
Sisäänpääsyhintamme on vain 144 200 dollaria – sisältäen 17 000 dollarin huonekalupaketin.
Ja luulen, että nämä asunnot ovat arvoltaan 263 000 dollaria viisi vuotta rakentamisen jälkeen.
Yhteisö, jossa meillä on tämä mahdollisuus, on nimeltään Playa Caracol. Se on Panama Cityä lähinnä oleva ranta tällä Rivieralla. Itse asiassa se on ylivoimaisesti kaunein ranta (ajatellen valkoista hiekkaa, sinistä vettä, huojuvia palmuja) tunnin sisällä kaupungista. Ja se on tarkoitus olla vieläkin helpompi saavuttaa kaupungista kiemurtelevan mammuttipolun ansiosta.

Playa Caracol on todellinen rantayhteisö, joka on suunniteltu pienen Etelä-Kalifornian rantakaupungin tyyliin ja jonka rannalle on suunniteltu rantakatu, josta löydät putiikkeja, kahviloita, baareja, polkupyörävuokraamoita, surffauskaupan, matkatoimistoja, koiran. hotelli, ravintolat… he suunnittelevat pitävän asiat huippuluokan, ylellisinä ja perheystävällisinä.
Tämä on kaikilta osin luokkansa paras yhteisö, ja meillä on täällä ennennäkemätön mahdollisuus. Tämä ongelma on, että se saattaa kadota pian…
Sopimus, jonka tuon pöytään – nyt vain viikon sisällä – voi olla yksi viimeisistä iskuistamme tässä ennennäkemättömässä 'pelastuspaketissa'.
Panaman hallitus johtaa tätä 'suuria pelastustoimia' matkailun edistämiseksi ja kehittämiseksi maan Tyynenmeren Rivieralla, joka on 50 mailin pituinen rantaviiva Panama Citystä länteen.
Ja he antavat valtavia verohelpotuksia hotellinpitäjille ja rakennuttajille, jotka rakentavat turistien yöpymispaikkoja. Hallitus maksaa näiden hankkeiden laskun.
Kuten sanoin, hyvin harvat ihmiset ovat tienneet tästä verohelpotuksesta ja vielä harvemmat ovat käyttäneet sitä hyväkseen. Mutta kehittäjä KIRJE toimii in Panama , jolla on vuosikymmenien kokemus luokkansa parhaiden projektien luomisesta maassa, on varmasti tehnyt.
Käytämme nyt sisäpiiriyhteyksiämme ja KIRJE Ryhmän ostovoima neuvotella tappava sopimus: rahat, jotka tämä kehittäjä säästi rakentamiseen verohelpotuksensa ansiosta… hän siirsi KIRJE jäsenet.
Jo KIRJE Playa Caracolista ostaneet jäsenet ovat saaneet vakavia voittoja. Toin jäsenille mahdollisuuden ostaa kahden hengen huoneistoja merinäköalalla The Palmsista Playa Caracolissa 199 000 dollarista vuonna 2017. Elokuussa 2019 samankokoinen asunto kauempana rannasta ja vain sivunäkymä hintaan 299 000 dollaria. Se on 100 000 dollarin paperivoitto muutamassa lyhyessä vuodessa.
Ja tuleva sopimus on vieläkin makeampi:
- Nämä asunnot ovat täysin kalustettuja ja avaimet käteen -periaatteella… Huonekalut, kodinkoneet, ruokailuvälineet, liinavaatteet sisältyvät hintaan ja arvoltaan 17 000 dollaria.
- Kun otetaan huomioon, ja sisäänpääsyhintamme on enemmän kuin 127 200 dollaria.
- Asuntosi sisältyy erityiseen vuokraohjelmaan, jossa on paikan päällä oleva vuokraushallinta, mikä tekee tästä täysin kädet pois, vaivaton sijoituksen.
- Odotan matkailun nousua ja vahvaa vuokrauspotentiaalia. Suuri pelastus on osa hallituksen valtavaa pyrkimystä houkutella lisää turisteja. Ja Playa Caracol on ainutlaatuinen, viihtyisyyttä tarjoava rantayhteisö Panama Cityn lähimmällä, mukavimmalla rannalla. Kun sana leviää ja yhteisö muuttuu entistä vakiintuneemmaksi, kysyntä kasvaa Panaman kasvavan keskiluokan ja kansainvälisten johtajien ja ulkomaalaisten legioonan keskuudessa Panama Cityssä. Uskon, että Caracolista tulee tämän rannikon tärkein kohde.
- Saat tukikohdan yhdelle maailman suurimmista turvasatamista, lyhyen kävelymatkan päässä Panaman Tyynenmeren Rivieran mukavimmalta rannalta.
- Ja olen myös neuvotellut yksinoikeudella kehittäjärahoitusta.
Muista, että tavalliset vähittäisasiakkaat eivät koskaan edes näe tätä mahdollisuutta. Ainoa tapa saada tämä sopimus on olla a KIRJE jäsen.
Lisätietoja tulossa pian…
Kommenttisi ja kysymyksesi
Tiina sanoo : Ronan, kiitos ajattelevasta artikkelistasi. 40 vuotta kiinteistö- ja verolakimiehenä arvostan todella vaihtoehtojen selkeyttä. Tämä auttaa monia uusia sijoittajia. Yksi ajatus: Kommentti mahdollisista sijoitusmahdollisuuksista; huomautus odotetusta aikavälistä/riskistä. Vasta aloittava sijoittaja saattaa tarvita lisätietoja voidakseen arvioida ehdotuksen realistisesti itselleen. He eivät ehkä osaa kysyä oikeita kysymyksiä.
Säästän tehdäkseni yhden näistä suurista sijoituksista.
Ronan sanoo: Kiitos palautteestasi Tina. Jokaiseen RETA-raporttiin sisällytän aikataulun mahdollisille palautuksille. Sijoittajien on ehdottomasti otettava tämä huomioon, kun he suorittavat due diligence -tutkimuksen sijoituksen, toisen asunnon tai eläkeoston suhteen. Jos esimerkiksi aiot jäädä eläkkeelle ja muuttaa ulkomaille vuoden tai kahden sisällä, esirakennussopimus ei ehkä ole sinua varten. Jos aikavälisi on pidempi, se saattaa osoittautua vahvemmaksi vaihtoehdoksi, koska säästät rahaa ostamalla esirakentamisen ja se on valmis siihen mennessä, kun olet valmis muuttamaan. Samoin sinulla pitäisi olla vahva käsitys sijoitushorisontistasi ennen kuin ryhdyt mihinkään ideaan.
Ota yhteyttä Ronanin kanssa Instagram tai Facebook
Päivittäinen unelmakotisi
Coco Beaches, Costa Rica
93 000 dollaria
Vain viiden minuutin kävelymatkan päässä Playas del Cocon (Costa Rican vanhin lomakaupunki) rantakaupungin keskustasta ja korttelin päässä rannalta, tämä kahden hengen, yhden kylpyhuoneen huoneisto Las Palmasin yhteisössä. Tässä hiljattain kunnostetussa täysin kalustetussa huoneistossa on rakenteeltaan avoin keittiö/olo-/ruokailutila, joka avautuu patiolle, jolta on näkymä yhteiselle uima-altaalle. Päämakuuhuoneessa on terassi ja toisessa makuuhuoneessa parveke. Olet lähellä ravintoloita, baareja, kauppoja, ruokakauppoja ja pankkeja… kaikkea mitä voit toivoa rentoon rantakaupunkiasumiseen.
Napsauta tätä saadaksesi lisätietoja
Muista, että emme tienaa rahaa mistään täällä Your Daily Dream Home -osiossa jaetuista tiedoista. Meillä ei ole koiraa taistelussa. Jaamme vain löytämiämme hienoja kiinteistöjä.
En ole vieraillut tässä kiinteistössä tai tehnyt sen asianmukaista huolellisuutta. Jos olet kiinnostunut listauksesta, sinun tulee palkata asianajaja ja tehdä oma due diligence.