Ulkomaalaisena sisään Meksiko , maksamasi verot riippuvat osittain tilanteestasi. Jos omistat kiinteistön Meksikossa, maksat kiinteistöveroa. Jos vuokraat kiinteistön tai omistat yrityksen, sinulla on työpaikka tai sinulla on korollisia pankkitilejä, olet velkaa tuloveroa. Vaikka sinulla ei olisi mitään näistä, maksat silti myyntiveron (tunnetaan nimellä arvonlisävero tai ALV) useimmista vähittäiskaupan tuotteista ja palveluista.
Jos harjoitat liiketoimintaa Meksikossa tai vaikka olisit meksikolaisen yrityksen palveluksessa, on hyvä tapaa kotimaasi kansainvälinen veroasiantuntija ennen muuttoa. Hän voi neuvoa sinua, miten voit parhaiten minimoida verovelvoitteesi, varsinkin jos sinulla on merkittävää omaisuutta sekä Meksikossa että kotimaassasi.
Tulovero Meksikossa
Joudut maksamaan tuloveroa Meksikossa, jos sinulla on työpaikka, harjoitat yritystä, vuokraat omistamaasi kiinteistöä tai sinulla on korollinen pankkitili tai arvopaperi Meksikossa. Useimmissa tapauksissa sinun on toimitettava Meksikon veroilmoitus.
Jos olet Yhdysvaltain kansalainen, huomaa, että Yhdysvallat verottaa kansalaisia ja vakituisia asukkaita heidän maailmanlaajuisista tuloistaan. Kanada verottaa kansalaisia maailmanlaajuisista tuloista, elleivät he ole virallisesti muuttaneet laillista asuinpaikkaansa Kanadan ulkopuolelle. Jos ansaitset tuloja Meksikossa, ne on ilmoitettava Yhdysvaltain tai Kanadan veroilmoituksessasi. Saat hyvityksen kotimaasi palautuksesta kuitenkin jo maksamistasi veroista Meksikossa.
Meksikon tulovero vaihtelee suuresti. Kuten Yhdysvalloissa, veroprosenttisi riippuu tulojesi, vähennysten ja muiden tekijöiden määrästä. Meksikon tuloveroprosentti vaihtelee 1,92 prosentista 35 prosenttiin. Ulkomailla asuvat (Meksikossa olevat, joilla on työviisumi/lupa) maksavat 15–30 prosenttia. Meksikon yhtiöverokanta on tasainen 30 prosenttia.
Meksikon kiinteistöverot
Sinulla on kolme verotyyppiä asuinkiinteistöistä niiden omistamien vuosien aikana:
- Asunnon oston yhteydessä peritään 2 % hankintavero
- Vuotuiset kiinteistöverot (tunnetaan ns esivalinta )
- Myyntivoittovero, kun myyt kiinteistön.
Monet Meksikon yhteisöt käyttävät yleensä kiinteistön 'arvioitua' arvoa näiden verojen perustana, ja virallinen arvio voi olla paljon alhaisempi kuin kiinteistön markkina-arvo – joissakin tapauksissa jopa 30 % tai 40 % todellisesta myyntihinnasta. . Joten 100 000 dollarin kodista, jonka virallinen 'arvioitu' arvo on 40 000 dollaria, maksat 800 dollaria hankintaveroa. Meksikon lain mukaan todellista kaupallista arvoa pienemmän arvioidun arvon käyttäminen verotuksessa on teknisesti laitonta. Mutta emme tunne ketään, joka ei sitä tekisi.
Kiinteistöverot ( esivalinta ) ovat erittäin alhaiset Meksikossa. On melko yleistä, että vuotuiset kiinteistöverot ovat 100 dollaria tai vähemmän, ja ne ovat harvoin yli 300 dollaria.
Jos myyt kiinteistön, olet velkaa myyntivoittoveroa. Pääomatulovero voidaan laskea kahdella tavalla Meksikossa:
- Voit maksaa 25 % kaupan ilmoitetusta arvosta tai
- Voit maksaa 30 % nettoarvosta – kiinteistön ostohetkellä ja myyntihetkellä arvioitujen arvojen erotuksen, ottaen huomioon, kuinka kauan kiinteistö on ollut hallussa, mahdolliset parannukset, maksetut palkkiot ja muut hyväksyttävät kulut. (Jos kiinteistön ostohetkellä kirjatun arvioidun arvon ja myynnin yhteydessä ilmoittamasi arvon välillä on merkittävä ero, saatat joutua suureen veronpunttiin.) Sinun tulee laskea myyntivoittoverosi molempiin suuntiin: kirjanpitäjän avulla tai notaari ja maksaa alemman.
Arvonlisävero
Meksikossa useimpien vähittäiskaupan tavaroiden ja palvelujen myyntiin sovelletaan arvonlisäveroa. Tämä vero on 16 % suurimmassa osassa maata ja 11 % raja-alueilla. Näet tämän arvonlisäveron lisättynä myyntikuittien alareunaan, kuten lisättyisi liikevaihtoveroa rajan pohjoispuolella.
