Vuonna 2008, kun maailma joutui viimeiseen suureen kriisiinsä, ostin pienen pultinreiän Cotacachista Ecuadorista. Se oli pieni paikka, joka maksoi vain 40 000 dollaria – 'taskurahani' pultinreikä, paikka, jossa ilma oli kirkasta, vesi puhdasta, ja uskoin, että minulla olisi mahdollisuus selviytyä suurista maailmanlaajuisista onnettomuuksista.
Nopeasti eteenpäin viimeisimpään maailmanlaajuiseen kriisiin, ja olen jälleen kerran innostunut tästä ajatuksesta tarjousreikistä. Joten käskin tutkimusryhmääni tutkia maapalloa…
Mutta mitä heidän pitäisi oikein etsiä?
Ensinnäkin se ei ole voittopeli. Varaan suuret tarjoukset omalleni Kiinteistötrendihälytys.
Pultinreikä on paikka, johon mennään selviytymään katastrofeista, kriiseistä ja pandemioista. Sen pitäisi myös olla täydellinen pakopaikka – jossa voit rentoutua, rentoutua ja virittyä hetkeksi 'todellisesta maailmasta'.
Riittävä maa-ala oman ruoan kasvattamiseen on iso plussa. Meri uimiseen tai joki pohdiskelua varten on hyvä. Ehkä se on paikka, jossa paikalliset tuotteet ovat tuoreita, terveellisiä ja runsaasti edullisia...
Kolme tiimistäni sijaitsee Kolumbiassa. Kolumbian osat ovat ihanteellisia taskurahapultinreikille. Sinulla on loistava mikroilmasto, runsaasti vettä ja hedelmällistä maata.
Guatapé-järvikaupunki on tunnin päässä Medellínin kansainväliseltä lentokentältä hieman korkeammalla kuin Medellín. Vuotuinen keskilämpötila on 65 F ja järvinäkymät ovat houkuttelevia. Et ole umpikujassa täällä. Jos haluat, voit syödä thaimaalaista tai intialaista… tavata ihmisiä kaikkialta maailmasta. Kuuluisa Peñol-kallio on näkymät järvelle. Yli 700 jalkaa kohoava se houkuttelee vierailijoita, jotka kiipeävät sille näkymän vuoksi.
järvinäköalakiinteistö täällä vain 65 000 dollarilla.
Kirjoitin äskettäin kiinteistöstä Kansainvälinen elämä -lehti lähellä Guatepéa. Se oli sellainen, johon tiimini törmäsi. Kirjoitushetkellä se maksoi 65 000 dollaria. 'Se koostuu kahdesta vierekkäisestä talosta ja sijaitsee melko dramaattisesti järven rannalla', Nancy sanoo. ”Pienessä talossa on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone, ruokailutila, keittiö ja ulkokatto huone, josta on järvinäköala. Isommassa talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone ja iso katettu parveke myös järvinäköalalla.
COVID-19-kriisi on nähnyt niin sanotun 'lennon turvaan'. Tämä tarkoittaa, että suuret rahat vedetään takaisin paikkoihin, joita pidetään turvasatamaina… kuten Yhdysvaltain dollari. Joten Kolumbian peso heikkeni kriisin edetessä. Mutta Kolumbialla on suuri nousupotentiaali pitkällä aikavälillä. Näen minkä tahansa valuutan laskun mahdollisuutena ostaa halvalla, koska heidän valuuttansa on masentunut.
Lähellä historiallista siirtomaakaupunkia Santa Martan Karibian rannikolla, toinen tiimistäni kertoi minulle maalaistalosta, jota hän oli harkinnut omaksi tukikohtakseen.
”Se tuntuu varaselta, jossa on ihanat terassit joelle ja maa molemmilla rannoilla. Se on talo ja erillinen kahden makuuhuoneen mökki, ja se on kalustettu. Siellä on luonnollinen uima-allas joen ansiosta.'
Kun kirjoitin siitä kesäkuun numerossa Kansainvälinen elämä , se oli listattu hintaan 90 500 dollaria, mutta kaverini kentällä ajatteli, että 70 000 dollarin tarjous voisi sinetöidä sopimuksen.
Muuten, olen juuri saanut sanan siitä Kansainvälinen elämä lahjoitamme ilmaisen kirjan offshore-asumisesta, kaksoiskansalaisuudesta ja toisesta passista – hyödyllistä tavaraa, jos etsit ulkomaista unelmakotia.internationalliving.com .
yksi Etelä-Amerikan vanhimmista kaupungeista.
Lukijana Kiertelevä kiinteistösijoittaja tiedät, että Portugali on korkealla henkilökohtaisella ostospaikkani listalla. Etsin vakavasti Algarvea, mutta kaivoin omaa pultinreikää Coimbran yliopistokaupungissa Keski-Portugalissa. Vierailin Coimbrassa viime syyskuussa ja olin ihastunut historialliseen tunnelmaan ja innoissani kiinteistömahdollisuuksien pohjakerroksen tunnelmasta.
Portugali sijoittui kolmanneksi vuoden 2019 maailmanlaajuisessa rauhanindeksissä. Se tuntuu ehdottomasti ylivoimaisen rauhalliselta, turvalliselta ja helpolta. Itse asiassa turvallisuus on korkealla listalla, koska siellä tapaat kasvavat ulkomaalaiset. He puhuvat myös alhaisista elinkustannuksista, leudosta ilmastosta, kulttuurista, historiasta ja muualla Euroopassa liikkumisen helppoudesta.
Maa houkuttelee menestyksekkäästi liikkuvia ihmisiä, yrityksiä ja rahaa. Olen yksi heistä. Aion tehdä siitä eurooppalaisen tukikohtani. Viranomaiset ovat olleet viisaita vuokravalvonnan poistamisen ja Golden Visa -järjestelmän ja epätavallisen asukkaan järjestelyn suhteen – mistä kerroin teille eilisessä postissa.
COVID-19 pysäytti Portugalin kyyneleen, mutta odotan sen nousevan jälleen. Olen tehnyt paljon online-tutkimusta valmistautuessani paluumatkaani ja 33 500 eurolla (37 826 dollaria kirjoitettaessa) törmäsin kukkulalla vain 25 minuutin ajomatkan päässä Coimbrasta sijaitsevaan kolmen makuuhuoneen taloon. Vaatii hieman työtä, mutta näyttää aika hyvältä. Sillä näyttää myös olevan jonkin verran hedelmällistä maata.
(Kuten yllä olevien kiinteistöjen kohdalla, en ole nähnyt tätä henkilökohtaisesti, enkä ole suorittanut sen suhteen due diligence -tutkimusta. Kuten aina, on tärkeää, että teet oman due diligence -tarkastuksesi kaikista kiinteistöistä.)
Tässä on asia, portugalilaiset pankit lainaavat ulkomaalaisille uskomattoman alhaisilla koroilla. Tiedän amerikkalaisia, jotka ovat lainanneet 80 prosenttia tai enemmän kiinteistön arvosta alle 2 prosentin (jopa alle 1 prosentin) korolla.
Kuvittele…voisit ostaa jotain tuon 33 500 euron pultinreiän kaltaista parilla huipulla ja alle 150 dollarin kuukausimaksulla. Portugali on täynnä tällaisia kiinteistöjä.
