©iStock/CreativaImages
Aika rientää, kun on hauskaa. Olemme asuneet Bali neljäksi vuodeksi ja olen muuttanut kotoa kuusi kertaa, joten en voi kertoa kuinka iloinen olen, että minulla on vihdoin pitkäaikainen vuokrasopimus ja kotipaikka. Minun on sanottava, että päätös oli helpompi tehdä, kun vietimme enemmän aikaa Sanurissa, tunsimme enemmän ihmisiä ja opimme lisää alueesta, jolla haluamme asua, joten tutkimus on välttämätöntä.
Ensimmäinen asia, josta päätät, on sinun budjetti .
Koska nyt rakennetaan monia kalliita 'kos'-tyyppisiä paikkoja, jotka on suunnattu suoraan ulkomaalaisille, on melko helppoa löytää peruspaikka noin 500 dollarilla kuukaudessa riippuen siitä, mihin alueeseen etsit. Kos on yleensä vain huone, jossa on oma kylpyhuone. , mutta joskus niissä on pieni keittiö. Useimmissa tapauksissa tämä tarkoittaa, että asut paikallisten ja todennäköisesti muiden ulkomaalaisten keskuudessa, joten se on loistava tapa tottua elämään Balilla.
Näitä paikkoja ei kuitenkaan aina ole helppo löytää, koska suurimman osan ajasta ne sijaitsevat pienillä kujilla. Etsi kyltti, jossa lukee 'Terimah Kos', melko usein ne jäävät kiinni seiniin ja pylväisiin kaduilla. Tulet huomaamaan, että aina on joku, jolla on 'sukulainen tai ystävä', jolla on juuri sitä mitä etsit. Tämäntyyppisiä rakennuksia on tullut Carrefour-myymälän takana olevalle alueelle Sunset rd:ssä. Legianissa, joka on vain noin 10 minuutin päässä Legian Beachiltä. Näin alhaisella hinnalla se on loistava tapa tehdä ensimmäinen muutto Balille ja kokeilla expat-elämää. Useimmissa Balin kaupungeissa on tällaisia paikkoja saatavilla.
En voi kertoa kuinka iloinen olen, että minulla on vihdoin pitkäaikainen vuokrasopimus ja kotipaikka.
Vaihtoehtoisesti, jos olet tehnyt päätöksen ja olet valmis maksamaan etukäteen huvilasta, tutkimus on myös välttämätöntä, jotta löydät etsimäsi.
Huomasimme nopeasti, että kodin löytäminen Balilta ei ole helppoa verkossa. Suunnittele vierailevasi aiemmin tai ole valmis asumaan hotellissa, kun etsit ikuista kotiasi. Kun saavuimme ensimmäistä kertaa neljä vuotta sitten, yöpyimme budjettihotellissa ensimmäisen kuukauden. Tutustu mahdollisiin kiinteistöihin henkilökohtaisesti. Tietysti käytä online-mainoksia tutkimustarkoituksiin, mutta huomaat, että kaikki kunnollinen napsautetaan nopeasti. Paras tapa mielestäni on jutella paikallisten kanssa ulkona syödessä tai juomassa. Olipa kyseessä toinen ulkomaalainen tai paikallinen, aina joku on tietoinen pitkäaikaisesta vuokrauksesta.
Tulet huomaamaan, että suurin päätös, jonka teet, kun teet asioita Balilla, on se, käytätkö aikaasi vai käytätkö rahaa.
Tätä viimeisintä siirtoa varten otin yhteyttä lisensoituun agenttiin, koska meillä ei ollut paljon aikaa. Vaikka monet balilaiset kutsuvat itseään 'kiinteistönvälittäjiksi', useimmat niistä, joita näet sosiaalisen median sivustoilla, eivät ole virallisia. Käytimme itse asiassa yhtä niistä ensimmäisenä vuonna, eikä meillä ollut ongelmia, joten valitse ehdottomasti tämä reitti, jos se on sinulle helpompaa.
Valitettavasti huvila, jossa olimme asuneet vuoden, oli myyty, ja koska vuokrasopimuksemme päättyi melko pian, jouduimme etsimään uutta kotia lyhyessä ajassa. Ei onnistumisen jälkeen otin yhteyttä Putuun alkaen Balin huvilat , joka pystyi näyttämään meille vaihtoehtoja, kun olin määrittänyt budjettimme.
Yksi asia, joka on huomioitava Balilla, kaikki käyttämäsi agentit ansaitsevat yritykseltäsi palkkion, joten tämä on ilmeisesti otettu huomioon vuokrahinnassa suurimman osan ajasta.
Tässä on tarkistuslistani, jota noudatan valittaessa vuokra-asuntoa Balilla:
- Selvitä, onko se kaivoa vai kaupungin vettä.
- Tarkista vedenpaine.
- Käytä kuumaa vettä ja tarkista rikin haju.
- Sähkö, maksu kuten käy tai kuukausittain.
- Korjaukset vuokranantajan vastuulla.
- Huonekalut mukana.
- Wi-Fi ja internet.
- Siivous ja uima-altaan huolto.
- Puutarhan hoito.
- Altaat jne. hyttysille.
- Lähellä kauppoja ym.
- Valaistus yöllä, erityisesti kävelytiet.
Onneksi päättämämme huvila oli erittäin kohtuullinen ja vaikka Putu oli mukana koko prosessissa, olimme suoraan tekemisissä huvilan omistajan kanssa. Tämä on tärkeää tietää, koska kehität suhteen omistajaan ajan kuluessa. Pystyimme neuvottelemaan hinnasta ja sopimaan kahden vuoden toimikaudesta melko helposti.
Olemme vuokranneet Sanurissa ohikulkutien rannan puolella sijaitsevan lähes uuden kolmen makuuhuoneen kaksikerroksisen huvilan, johon kuuluu suljettu oleskelutila, ruokailutila ja keittiö 12 000 dollarilla vuodessa. Se on täysin kalustettu kaikilla mukavuuksilla, mukaan lukien mukava iso keittiö, jossa mieheni voi laittaa ruokaa.
Olemme edelleen vain kymmenen minuutin kävelymatkan tai viiden minuutin ajomatkan päässä rannalta. Se on loistava sijainti, jotta voin ajaa pyörälläni aamulla, juuri sopivasti katsomaan upeaa auringonnousua. Lisäksi ympärillämme on erinomaisia ravintoloita ja baareja, joten aikalisä on helppoa.
Kuukausittaiset huviloiden vuokrat ovat harvinaisia Balilla, ja huomaat, että mitä pidempään neuvottelet vuokrasopimuksesta, sitä halvemmaksi se tulee sinulle. Jopa vuosikorko pienenee, kun pidentää aikaa yhdellä tai kahdella vuodella. On tärkeää huomata, että lähes kaikki vuosivuokrat vaativat täyden maksun kauden alussa.
Kun kaikesta on sovittu, on tärkeää tehdä sopimus molempien osapuolten välillä, jonka allekirjoittaa a Notaari (notaari). Riippumatta siitä, kuinka paljon luotat henkilöön, jonka kanssa olet tekemisissä Balilla, tämä on tärkeä osa prosessia.
Sitten vain rentoudut ja nautit Balin elämästä.
