Sen kasvava BKT, ulkomaisten suorien investointien määrä on korkeampi kuin missään muussa latinalaismaassa ja nykyinen poliittinen ilmapiiri on moniarvoisempi ja investoinneille avoimempi kuin mikään muu viimeisten seitsemän vuosikymmenen aikana. sijoittamalla Meksikoon tänään tarjoaa korkeat palkkiot rajoitetulla riskillä.
Peso on vahva. Suorat ulkomaiset sijoitukset ovat kaikkien aikojen korkeimmillaan. Kaikki lupaa hyvää sinulle investointi Meksikoon . Sinun ei tarvitse huolehtia valuutan radikaalista revalvaatiosta tai siitä, että yhteiskunnalliset levottomuudet horjuttavat hallitusta. Meksiko on hyvät kasvumahdollisuudet.
Miksi Meksikoon sijoittaminen on niin järkevää juuri nyt
Ulkomaille sijoittamiseen liittyy tiettyjä riskejä. On otettava huomioon maan valuutan vahvuus, sen talouden terveys, avoimuus ulkomaisille investoinneille, suhteellinen poliittinen vakaus ja sen lakien avoimuus. Monissa paikoissa ympäri maailmaa riskit ovat korkeat lähes kaikissa näissä luokissa.
Maailmanlaajuisten kauppasuhteiden laajentaminen
Meksikolla on yli 2 000 mailia yhteinen raja Yhdysvaltojen kanssa. Silti monilla ihmisillä on hämmästyttävän vanhentuneet käsitykset Meksikosta. Tosiasia on, että Pohjois-Amerikan vapaakauppasopimuksen (NAFTA) hyväksymisestä lähtien Meksiko on ollut ja on edelleen merkittävä toimija läntisellä pallonpuoliskolla sekä maailmanpolitiikassa ja taloudessa.
NAFTA:n jälkeisen Meksikon taloudellinen ympäristö on uskomattoman kestävä. NAFTA:n 16 vuoden aikana ulkomaiset investoinnit ovat lähes kaksinkertaistuneet, 5–6 miljardista dollarista 10–12 miljardiin dollariin vuodessa. Vuonna 2001 inflaatio Meksikossa laski alimmilleen 30 vuoteen, ja ulkomaisen pääoman virta Meksikon osakemarkkinoille kasvoi yli 6 %, mikä auttoi tekemään siitä planeetan seitsemänneksi parhaiten menestyneen osakemarkkinan. Vuonna 2002 Standard and Poor’s ja Fitch and Moody’s nostivat Meksikon valtionvelan investointitasolle, ja ulkomaiset suorat sijoitukset kasvoivat lähes 11 % vuoden 2001 tasosta, yhteensä yli 30 miljardia dollaria saman vuoden kesäkuussa. Ja vuonna 2003 JP Morgan lisäsi Meksikon joukkovelkakirjat valtion joukkolainaindeksiinsä, mikä teki niistä houkuttelevia institutionaalisille sijoittajille.
Myös helmikuussa 2003 Wall Street Journal julkaisi artikkelin 'Meksiko Real Estate Is a Haven for U.S. Institutional Investors'. Tässä on ote: 'Sotapelot ulkomailla, hidas tuotto kotimaassa ja Meksikon äskettäinen tunnustus investointikelpoiseksi kaikkien kolmen suurimman Yhdysvaltain luottoluokituslaitoksen toimesta ovat Yhdysvaltojen institutionaalisten käteisvarojen nousun takana, joka etsii turvapaikkaa Meksikon kiinteistöistä. Molempien maiden toimialaanalyytikkojen mukaan yli miljardi dollaria on huuhtoutunut Meksikoon yhdysvaltalaisilta institutionaalisilta sijoittajilta viimeisen kahdeksan kuukauden aikana, ja paljon muuta on tulossa.
Meksiko eläkkeelle; Meksikon vahva peso
Meksikon peso on vahva ja pysynyt sellaisena suhteessa dollariin muutaman viime vuoden ajan. Pesoa ovat nostaneet osittain merkittävät ulkomaiset investoinnit Meksikoon ja myös viimeaikainen pääomapako Argentiinasta. Vahva paikallinen valuutta lupaa hyvää, jos harkitset suoraa investointi Meksikoon . Sinun ei tarvitse taistella kiinteistöjen hinnoittelun villiin heilahteluihin, joita saatat löytää muualta.
Infrastruktuurin parannukset helpottavat edelleen Meksikon investointeja, kauppaa ja matkailua
Kaksi viimeistä presidenttiä ovat näyttäneet sitoutuneen myöntämään varoja uusiin ja laajennettuihin teihin, satamiin ja tietoliikenneinfrastruktuuriin. Tämä kulkee käsi kädessä lisääntyneen yksityistämisen kanssa, mikä mahdollistaa myönnytyksiä kansallisessa lentoasemaverkossa ja televiestintäalalla. Ajatuksena on, että kaikki nämä parannukset kannustavat ja helpottavat edelleen kauppaa.
Acapulcon ja Cancúnin jalanjäljissä Costa Maya -hanke on uusin hallituksen tukema matkailualoite. Sijaitsee Meksikon Karibian rannikon viimeisen rakentamattoman alueen varrella, hieman pohjoiseen Belize , tämä hanke houkuttelee jo yksityisiä sijoittajia, niin suuria kuin pieniäkin. Majahualin yksityisomistuksessa oleva laituri toivottaa risteilyalukset tervetulleiksi, ja sähkön ja parempien teiden tuominen alueelle on käynnissä.
Miksi sinun pitäisi harkita sijoittamista Meksikon kiinteistöihin
Vaikka Meksikon hallitus ei tarjoa suoria kannustimia edistämiseen investointi Meksikoon , siitä on monia etuja kiinteistön ostaminen Meksikosta . Meksikon kiinteistöverot ovat pieniä verrattuna Yhdysvaltoihin ja Kanadaan, yleensä vain muutama sata dollaria vuodessa. On myös erittäin helppoa vapautua luovutusvoittoverosta – sinun on vain todistettava, että olet asunut kiinteistössä vähintään kuusi kuukautta. Arvostus voi monilla alueilla, erityisesti rannikoilla, olla erittäin korkea, 50 % tai enemmän vuodessa on realistinen luku. Ja ennen kaikkea, Meksikon kiinteistöjen ostaminen on turvallista ja helppoa, ja Yhdysvaltojen ja Kanadan asukkaiden saatavilla on yhä enemmän rahoituslähteitä sekä yhdysvaltalaisten että meksikolaisten pankkien kautta.
Meksikon parhaat paikat kiinteistösijoittamiseen
Minne ikinä menetkin Meksikossa, ystävälliset ihmiset hurmaavat sinut, luonnon kauneus viettelee sinut ja huomattavan edulliset elinkustannukset houkuttelevat sinut jäämään. Kuten kaikissa maissa, kiinteistöt ovat joillakin alueilla edullisempia kuin toisilla. Ja eri paikat tietysti vetoavat eri ihmisiin. Jos haluat laajan infrastruktuurin, helpon pääsyn, vakiintuneen ulkomailla toimivan yhteisön… sinulla on kaikki tämä. Toisaalta, jos etsit pientä siivua autiota Meksikon rantaa kaukana kaikesta, voit löytää myös sen… ja kaiken sen yllättävän kohtuulliseen hintaan.
