Lähes jokaiselle tuotteelle, jota voit ajatella, on markkinat Nicaragua . Tänään, kun tuhannet nicaragualaiset, jotka pakenivat sandinisteja vallankumouksen aikana, palaavat kotimaahansa, he tuovat mukanaan hienostuneita makuja ja ruokahalua sellaisille tavaroille ja palveluille, joihin he ovat tottuneet ollessaan maanpaossa Yhdysvalloissa ja Kanadassa. Heidän paluunsa on osoittautunut uskomattoman vakauttavaksi voimaksi tässä maassa – sekä taloudellisesti että poliittisesti. Loppujen lopuksi nämä olivat lakimiehiä, lääkäreitä, yhteiskunnan paremmin koulutettuja, jotka pakenivat.
Ja nyt he ymmärtävät kuinka vapaa markkinatalous toimii. He ymmärtävät demokratian. He puhuvat englantia. Ja mikä ehkä kriittisintä, he muodostavat todellisen keskiluokan, jolla on kuluttavia tuloja ostaakseen tavaroita ja palveluita, joihin he olivat tottuneet Pohjois-Amerikassa. Se lupaa sinulle mahdollisuuden.
Nicaraguassa on yksi Keski-Amerikan nopeimmista BKT:n määrän kasvuluvuista. Maa on noudattanut (toisin kuin monet muut maat) IMF:n vaatimuksia alijäämän leikkaamisesta, rakenneuudistusten toteuttamisesta ja yleisen rahatalouden vakauden ylläpitämisestä.
Nicaraguan odotetaan hyötyvän tulevina vuosina nopeasta ja jatkuvasta talouskasvusta, jota se on rohkaissut hyväksymällä useita lakeja, jotka on erityisesti suunniteltu houkuttelemaan ja suojelemaan ulkomaisia sijoittajia. Yhdysvaltain Nicaraguan-suurlähetystön talous- ja kauppaosaston mukaan 'ulkomaisten suorien sijoitusten virta on lähes kaksinkertaistunut [viimeisimmät saatavilla olevat luvut] - 97 miljoonasta Yhdysvaltain dollarista vuonna 1996 184 dollariin vuonna 1998.' Noin kolmasosa investoinneista tulee Yhdysvalloista…investoinnit pääasiassa maatalouteen, rakentamiseen, palveluihin, teollisuuteen, kaivostoimintaan, energiaan, matkailua ja vesiviljely.
Nicaraguaan sijoittamiseen liittyy vain vähän rajoituksia
Viimeisen vuosikymmenen aikana Nicaragua on yksityistänyt lähes kaikki vanhat valtion omistamansa monopolit julkisia laitoksia lukuun ottamatta ja on siten vähentänyt dramaattisesti valtion byrokratiaa, jota sijoittajat joutuvat kamppailemaan harjoittaessaan liiketoimintaansa täällä. Lisäksi se on avannut kaikenlaisia uusia markkinoita.
Ulkomaisia sijoituksia koskeva laki takaa, että voit kotiuttaa 100 % voitostasi ja kolmen vuoden kuluttua myös alkusijoituksen. (Vaikka et 'rekisteröi' sijoitustasi, pankit palauttavat voitot vapaasti.)
Et löydä laillisia perusteita sinua kohtaan, kun sijoitat. Laki sallii 100-prosenttisen ulkomaalaisomistuksen kaikilla talouden aloilla. Eikä ole olemassa rajoittavia viisumi- tai työlupavaatimuksia, jotka estävät investointeja.
Nicaraguaan sijoittaminen on turvallista
Kiistatta ja ehkä vastoin yleistä käsitystä, Nicaragua on vakaa, turvallinen ja rauhallinen sijoitusmaa. Ei ole epäilystäkään siitä, että Nicaragua on kehitysmaa, mutta se ei tarkoita sitä, että se olisi vaarallinen. Itse asiassa asia on päinvastoin: Nicaragua on toiseksi turvallisin maa koko Latinalaisessa Amerikassa (jäljempänä Uruguay ), ja Nicaraguassa raportoitu rikollisuusaste on alhaisempi kuin Ranskassa, Saksassa ja Yhdysvalloissa YK:n/Interpolin tutkimuksen mukaan.
Pidä matkailuyrityksesi Tax Free jopa 10 vuotta
Nicaraguan laki 306 (säännelty syyskuussa 1999) on houkuttelevin ja aggressiivisin matkailua edistävä laki Latinalaisessa Amerikassa. Jos olet koskaan ajatellut oman B&B:n avaamista, kiertueyrityksen perustamista tai pienen taide- ja käsityöliikkeen perustamista… Nicaragua on oikea paikka tehdä se.
Tämä laki on laaja ja tarjoaa vaikeasti voitettavia etuja sijoittajille, jotka hyödyntävät ohjelmaa. Jos yrityksesi täyttää ehdot, et maksa tulo- tai kiinteistöveroa enintään 10 vuoteen, ja tuot (tai ostat paikallisesti) kaikki tarvitsemasi tarvikkeet huonekaluista ja veneistä liinavaatteisiin ja kassakoneisiin… verovapaasti.
Ei vain sitä, vaan haku- ja hyväksymisprosessi on suoraviivainen ja nopea. INTUR, Nicaraguan matkailuinstituutti, on tehnyt erinomaista työtä leikatakseen tavanomaista byrokratiaa ja hahmotellakseen erittäin selvästi, mitä sinun on tehtävä. Lisäksi laki antaa virastolle vain 60 päivää aikaa hyväksyä hakemuksesi, joten et joudu epävarmuuteen kuukausiin tai jopa vuosiin. Lisäksi projektin tyypistä riippuen vain 30 000 dollarin investointi voi oikeuttaa sinut etuihin.
Yleisesti ottaen laki 306 tarjoaa sijoittajille seuraavat edut:
- Älä maksa tuloveroa 10 vuoteen
- Älä maksa kiinteistöveroa 10 vuoteen
- Tuo maahan kaikki tarvikkeet, joita tarvitset investoinnin helpottamiseksi – VEROTTOMASTA.
Suoraviivainen laki, joka edistää investointeja Nicaraguaan
Nicaragua löydetään hitaasti. Ja parannettu matkailuinfrastruktuuri voi vain nopeuttaa prosessia. Laki 306 on hyvin muotoiltu asiakirja, joka antaa sinulle kannustimen – ja tekee sen helpoksi – auttaa aloittamaan alaa… ja ansaitsemaan voittoa samalla kun olet siinä.
Useat 'matkailutoiminnot' kuuluvat lain sateenvarjon piiriin, ja sijoittamalla johonkin niistä saat valtavia verosäästöjä.
Sijoittaminen Nicaraguan kiinteistöihin
Epäilemättä Nicaragua on toipunut levottomasta ja usein väärinymmärretystä menneisyydestään ja muuttunut yhdeksi halutuimmista omaisuutta sijoituskohteita maailmassa. Nicaraguaan sijoittaminen tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden osallistua alkuvaiheessa oleville sijoituskiinteistömarkkinoille.
Ihannetapauksessa haluat sijoittaa mihin tahansa kiinteistömarkkinoille oikeaan aikaan ja oikeassa paikassa. Onnistuneen sijoituksen kannalta kriittistä on ajatus, että sinun on tartuttava tilaisuuteen ennen kuin muu maailma tarttuu siihen. Tämä saavutus tarjoaa sinulle parhaan mahdollisuuden maksimoida sijoituksesi. Nykyään Nicaragua tarjoaa sijoittajille optimaalisen sijoitusmahdollisuuden: alhaiset kiinteistöhinnat ja suhteellisen vähän kilpailevia sijoittajia.
Ilmestyminen eläkeläiskohteeksi ja nousu matkailussa
Nicaraguaan sijoittaminen antaa sinulle mahdollisuuden hyödyntää kahta kasvavaa trendiä Nicaraguassa. Nykyään Nicaragua houkuttelee paljon ulkomaalaisia jää eläkkeelle Nicaraguassa hyödyntääkseen alhaisia kustannuksia elävät ja korkea elämänlaatu tässä nousevassa kohteessa. Myös matkailu, joka ei kauan sitten oli olematon toimiala, on nyt maan suurin tulonsaaja.