Marvão on yksi Portugalin salaisista kukkulakaupungeista, jossa ilma on puhdasta, ruoka runsasta ja kiinteistöt usein erittäin halpoja...
Lapset pelaavat palloa pienellä kentällä mahtavassa Marvãon linnoituskaupungissa.
Jos he potkivat väärin, sen hakeminen on pitkä matka. he sanovat, että tämä on korkein kylä Portugali .
Se on todellinen kotkan pesä. Näet kilometrien päähän koko maasta täältä ja sisään Espanja liian.
Pääset Marvãoon kiemurtelevaa tietä oliivilehtojen ohitse ja hämmästyttävän pyökkimetsän läpi. Sitten jätät auton ja kävelet vaikuttavien keskiaikaisten porttien läpi eksyäksesi mutkaisten mukulakivikatujen ja kalkittujen talojen keskelle.
Se on hämmästyttävän säilynyt paikka, ja toisin kuin monissa kukkulakaupungeissa Euroopassa, se tuntuu todella hyvin hoidetulta ja asutulta… siellä on pieniä puutarhoja, pieni puisto ja leikkipaikka…
Siellä on paljon portugalilaisia päiväretkiä ja muutamia ranskalaisia ja espanjalaisia turisteja, mutta en ole nähnyt englanninkielisiä ulkomaalaisia missään. Se tuntuu hyvin 'löytämättömältä'.
Tulin Marvãoon mielijohteesta ja aavistuksesta. Katsoin karttaa ja näin vuoria. Sitten menin vuokra-autoon. Se on alle kolmen tunnin päässä Lissabonista… vain neljän tunnin ajomatkan päässä Lagosista, Portugalin länsiosassa Algarve mistä aloitin…
Mutta tulin pitkän matkan, pysähdyin keskiaikaisissa kaupungeissa, niittyjen keskellä ja tutkin kiinteistöjä kaikkialla Portugalin maaseudulla… Suosittelen, että teet saman, ota muutama päivä ja nauti tiematkasta.
Portugalissa on ilo ajaa sisään erinomaisten moottoriteiden ja kohteliaiden kuljettajien kanssa.
Graniittikalliolla Espanjan rajalla sijaitseva Marvão on Portugalin korkein kylä.
Voimakkaat linnoitukset ovat ritarikunnan suurelta ajalta, jolloin panssaripuiset temppeliritarit puolustivat näitä rajamaita. Mutta se on paljon vanhempi paikka, aikoinaan lusitaanien linnoitus ennen kuin roomalaiset valloittivat heidät. Hannibalin karthagolaiset ryöstivät tiensä tänne… itse asiassa Marvãon alla olevassa laaksossa on koko roomalainen kaupunki, johon voit tutustua kävellen. Sen nimi on Ammaia.
Ja Marvão on vain yksi houkuttelevista kukkulakaupungeista, jotka sijaitsevat Portugalin ja Espanjan rajalla. Serra de São Mameden kansallispuiston sydämessä sinua ympäröivät kävelyreitit mänty- ja pyökkimetsissä. Oliivitarhoja on kaikkialla. Se on osa maailmaa, joka sopii täydellisesti pakoon ja rentoutumiseen.
Törmäsin erittäin mielenkiintoiseen kiinteistöön – neljän makuuhuoneen taloon, jonka pinta-ala on 2 153 neliöjalkaa kaupungin paksujen keskiaikaisten muurien sisällä. Se on sisältä kalkittu ja varjoisa suojaamaan Alentejon kesähelteeltä, ja punainen ruusu kiipeää sisäänkäynnin ympärillä. Siellä on takapiha ja terassi, ja se on sinun vain 100 000 eurolla (110 636 dollaria).
Tai 90 000 eurolla (99 602 dollarilla) voit omistaa alle neljän hehtaarin huvilan kaupungin lähellä. Siellä on vihannespuutarha ja hedelmäpuita, myös korkki- ja oliivipuita, kaksi makean veden lähdettä ja julkinen vesi on yhdistetty maahan.
Täällä on kesällä kuuma ja vesi on tärkeintä, jos haluat saada kätesi maahan ja pitää harrastustilaa. Tämä ajatus todella innostaa minua… täältä löydät tuhansia vuosia vanhoja oliivipuita… paikallinen viini on poikkeuksellinen ja voit löytää pienen viinitarhan kokeillaksesi viininvalmistusta.
Asiat kiinnostavat sitä, mitä pomoni Ronan McMahon kutsuu 'vipuvaikutuksen ihmeeksi'.
Pohjoisamerikkalainen voi lainata jopa 80 % portugalilaiselta pankilta erittäin alhaisilla koroilla…
Joten kuvaa tämä…
Ihastut juuri kuvailemaani 90 000 euron kotitalouteen. Lainaat 80 % summasta eli 72 000 euroa. Teet sen 2 prosentin korolla 20 vuoden ajan.
Kuukausilyhennyksesi ovat vain 364 €.
Toisin sanoen, vain 403 dollarilla omistat historiallisen kotitilan upeassa vuoriston kansallispuistossa yhdessä maailman ystävällisimmistä, helpoimmista ja turvallisimmista maista.
Ja tällaisia mahdollisuuksia on täällä paljon…
Castelo de Vide on paljon suurempi kaupunki kuin Marvão, noin 20 minuutin ajomatkan päässä.
Siellä on muutakin meneillään, kauppoja, kahviloita, ravintoloita… ja yhtä upeita vuoristomaisemia. Noin täällä törmäsin taloihin, jotka kaipasivat kunnostusta vain 10 000 eurolla (11 068 dollarilla).
Castelo de Videssä on linna, kuten kaikissa näissä rajalla sijaitsevissa linnoituskaupungeissa.
Vanhan linnoituksen valkoiseksi kalkittujen talojen joukossa pysähdyin juomaan suihkulähteestä. Kukat roiskuivat koreista ja saatoin vakoilla salaisia puutarhoja takorautaisten porttien läpi.
Kun kävelin ympäri kaupunkia, löysin kunnostetun talon, joka maksaa 40 000 euroa (44 254 dollaria). Löysin toisen kolmen makuuhuoneen talon hintaan 32 500 euroa (35 956 dollaria). Se on puoliksi kunnostettu, ja siihen kuuluu kolmannes hehtaarin maatalousmaata aivan kaupungin ulkopuolella.
Yksi viehättävimmistä tapaamistani kaupunkiasunnoista oli hyvässä kunnossa oleva kolmen makuuhuoneen, puutarhallinen, hintaan 95 000 euroa. Se on lähellä linnaa, ja siihen kuuluu pysäköintimahdollisuus – mikä voi olla kätevää vuokrattaessa, koska useimmat tänne saapuvat turistit ajavat. Minua houkuttelee ajatus ostaa täältä, jos saisin pankin maksamaan leijonanosan noilla alhaisilla 1 prosentin koroilla.
Sitten voisin vuokrata lyhytaikaisesti, kun en käyttänyt sitä. Sen perusteella, mitä olen nähnyt, vuokrahinnat ovat alhaiset, mutta tämä paikka tuntuu salaisuudelta, joka odottaa löytämistä. Tietenkin se ei ehkä koskaan tule olemaan, mutta voisin helposti viettää täällä paljon aikaa. Lisäksi elinkustannukset ovat uskomattoman alhaiset.
Matkailu tällä alueella on melko kehittymätöntä. Silti matkailu on kyynelissä muissa osissa Portugalia. Luvut ovat nousseet kahdeksan vuoden ajan… Tuntuu siltä, että siellä voisi olla 'taskurahapeli'. Ehkä oikealla markkinoinnilla lyhytaikainen vuokra voitaisiin saada toimimaan.
Jos menisin tälle tielle, listani kärjessä on historiallinen kolmen makuuhuoneen talo aivan linnan muurien sisällä Castelo de Videssä. Alustavan tarkastelun perusteella näyttää olevan hyvässä kunnossa. (En ole kiinnostunut ottamaan vastaan paljon remonttitöitä.) Siinä on joitain ihania perinteisiä piirteitä, kuten puukatot. Hintapyyntö on 120 000 euroa (132 763 dollaria). Käyttäisin talon sijaintia myyntivalttina… kuten sanon, se on aivan linnan muurin sisällä.
Jos budjettisi on suurempi ja olet kiinnostunut hakemaan Portugalin kultainen viisumi , sitten…
500 000 eurolla voit omistaa jotain upeaa, maalaistalon uima-altaalla…täysin modernisoidun talon ja tontin, jossa on omia oliiveja, hedelmätarhoja ja ulkorakennuksia…
Ja nämä vuoret, Serra de São Mamede, tuntuvat täydelliseltä 'päästä pois kaikesta' pakopaikalta. Olet upeasti kansallispuistossa… luonnon kauneuden ympäröimänä.
Golden Visan saa useilla eri tavoilla. Kiinteistösijoittaminen on tärkeintä.
Katsoin, ja voit ostaa suuren, viiden makuuhuoneen talon uima-altaalla ja 74 hehtaarin maatilan 560 000 eurolla. Se on jaettu jo seitsemään huoneistoon, joilla on lupa toimia hotellina.
Näin myös kunnostetun kartanon vuodelta 1617, jossa on maatila ja uima-allas… hintapyyntö 575 000 €.
Tietenkin voit omistaa halvemmalla, ja koska Golden Visa antaa sinun ostaa useamman kuin yhden kiinteistön, voit omistaa maatilan kukkuloilla ja rantahuoneiston jossain muualla Portugalissa. Löysin 230 000 eurolla kolmen makuuhuoneen maalaistalon, jossa oli uima-allas ja yli hehtaarin hedelmäpuita ja oliiveja. Sillä on vierasstudio, joka vuokraa tällä hetkellä Airbnb:stä 70 € per yö ja jolla on hyvät arvostelut. Lisäksi olet vain lyhyen kävelymatkan päässä mäkeä ylös Castelo de Viden keskustaan.
Sanotaan, että jos juot Mealhadan suihkulähteestä kaupungissa, sinun on määrä palata Castelo de Videen ja mennä naimisiin siellä. Mitä tahansa naimisiinmenosta tahansa, palaan ehdottomasti takaisin.
