Aurinko istuu matalalla Tyynen valtameren yllä ja heittää kultaisen valon sävyjä aamutaivaalle.
Tällä hetkellä ilma on viileää… täynnä hiljaista odotusta.
Alhaalla rannalla muutama naapurisi on jo lähtenyt veteen nauttien sen runsaista mineraaleista ja lämmöstä.
Tykkäät viettää varhain aamun aktiviteetteihin. Muutaman tunnin kuluttua ensimmäiset surffaustuntisi alkavat. Sitä ennen venyttelet rannalla joogan parissa. Pidät hiekan tuntumasta varpaiden välissä… pehmeän tuulen äänestä, joka kahisee kookospalmuja pään yläpuolella.
Iltapäivällä voit tutustua rantayhteisösi ulkopuolelle. Ehkä mennä veneellä jollekin salaisista offshore-saarista. Voit havaita valaita, eksoottisia lintuja, delfiinejä ja kilpikonnia… tai pyytää tonnikalaa ja grillata sitä ystävillesi. Voit vaeltaa rehevillä kukkuloilla ja vilvoitella kanjonien peittämissä joissa…
Mutta kaikki voi odottaa. Kun päivä ottaa ensimmäiset askeleensa, nautit aamukahvisi uima-altaan äärellä. Paikallinen olut, kasvatettu Panaman ylängön rikkaassa vulkaanisessa maaperässä.
Tämä on taivas… paras sijoitus, jonka olet koskaan tehnyt.
Tuolloin uusin sopimuksemme Pueblitossa Playa Caracolissa aukeaa. Ja se on tappava…
- Lukitsemme asunnot lyhyen kävelymatkan päässä rannalta uskomattomassa yhteisössä vain 112 000 dollarista…
- Nämä asunnot ovat täysin kalustettuja ja avaimet käteen -periaatteella… huonekalupaketin arvo on 15 000 dollaria.
- Huonekalut ja hintasi ovat enemmän kuin 97 000 dollaria… se on järjetöntä asunnosta ja näin upealta yhteisöltä…
- Vähän tunnetun veromuutoksen ansiosta Panama ja yhteyksiämme ja KIRJE ryhmän ostovoima, säästät 61 000 dollaria…
- Ennustan, että asuntosi arvo on 250 000 dollaria viisi vuotta synnytyksen jälkeen, mikä tarkoittaa, että voittopotentiaalisi on todella valtavat 138 000 dollaria.
- Nämä asunnot ovat todellisia plug and play -vuokrauksia, joissa on paikan päällä oleva vuokraushallinta, joka hoitaa kaiken, kun et ole paikalla nauttimassa tästä huippuluokan ja ainutlaatuisesta rantayhteisöstä…
- Sinulla on mahdollisuus omistaa myös suurempia kahden hengen asuntoja, sinun tappajalta KIRJE - vain 134 000 dollaria. Nämä ovat 719 neliöjalkaa terassi mukaan lukien. Säästösi näistä upeista asunnoista on 73 000 dollaria.
- Olen neuvotellut houkuttelevat maksuehdot ja kehittäjärahoituksen. Rakentamisen aikana maksat hallittavia käsirahamaksuja, vain 253 dollaria kuukaudessa ja joitakin ilmapallomaksuja matkan varrella. Toimituksen yhteydessä sinulla on myös mahdollisuus yksinoikeuteen kehittäjärahoitukseen.
Minua Playa Caracolin omistajana todella innostaa, että siellä ei ole mitään vastaavaa…
Suunnitelmat vaativat henkeäsalpaavan valikoiman mukavuuksia – täydellinen itsenäinen rantakaupunki aivan ovesi. Yhteisössäsi sinulla on yksityisyyttä ja palveluita vain sinulle ja vuokralaisillesi.
Ja kaikki on rantasuuntautunutta. Huoneistomme Pueblitossa ovat vain 245 metrin päässä hiekasta. Ja niin lähellä kaikkia yhteisön suunniteltuja palveluita, mukaan lukien rantaklubi… surffauskoulu… skeittipuisto… kultasimulaattori… urheilukentät… ravintolat… kahvilat… putiikit… veneretket…
Kun asuntosi on rakennettu ja vietät aikaa uudessa ylellisessä huoneistossasi, voit oleskella paikkakuntasi laguunialtaalla koko päivän… suuntaa kylpylään hierontaan… valitse lounaaksi haluamasi ravintola… nappaa aalto surffausohjaajan kanssa …
Ja kuten sanon, kun et ole täällä, paikan päällä oleva vuokraushallinto hoitaa kaiken ja lähettää sinulle shekit.
Meillä on paljon odotettavaa…
Kommenttisi ja kysymyksesi
Stanley sanoo : Mikä on merinäköalan tarjoavien asuntojen neliömetriä?
Ronan sanoo: Hei Stanley. Sinulla on useita näkymävaihtoehtoja. Jätän neuvonantajien tehtäväksi perehtyä asian yksityiskohtiin. He voivat näyttää sinulle suunnitelmat edessäsi.
Voin kertoa sinulle, että 112 000 dollarilla saat 617 neliömetrin asunnon terassilla. Älykäs yksiköiden ja huonekalujen suunnittelu antaa huoneistollesi erittäin tilavan tunnelman. Sinulla on avokeittiö-oleskelutila, päämakuuhuone ja toinen huone, joka sopii toimistoon tai elokuvateatteriin ja ulosvedettäväksi sohvaksi…
Ja kuten sanon, kun huonekalupakettisi arvo on 15 000 dollaria, hintasi on enemmän kuin 97 000 dollaria.
Se on täydellinen majoitusyksikkö lyhyen tai keskipitkän aikavälin oleskeluun tässä uudessa rantakaupungissa, jossa kaikki mukavuudet on suunnattu upean rannan ja suunnitellun rantakadun ympärille.
Sinulla on myös mahdollisuus omistaa suurempia kahden hengen asuntoja hintaan 134 000 dollaria. Nämä ovat 719 neliöjalkaa terassi mukaan lukien. Säästösi näistä upeista asunnoista on 73 000 dollaria, ja luulen, että nämä asunnot voisivat saada 19 000 dollarin bruttotulot vuosittain, kun asiat alkavat Caracolissa.
Michael sanoo: Innostunut Panamasta! Voitko ilmoittaa HOA:n ja/tai muiden näiden asuntojen omistamiseen liittyvien ylläpitomaksujen likimääräiset kustannukset?
Ronan sanoo: Hei Michael, Pueblitossa omistaminen maksaa 3,50 dollaria neliömetriltä kuukaudessa.
Kevin sanoo: Ronan, mainitsemasi ranta-asunto Panamassa, onko se nyt esirakennusvaiheessa? Jos on, maksatko ostaessasi vain talletuksen vai joudutko maksamaan kokonaan?
Ronan sanoo: Tämä on esirakennus. Maksu toimii näin:
Varaat huoneistosi täysin palautettavalla 5 000 dollarin talletuksella. Tämä on palautettavissa 20 päivän ajan.
Maksat sitten 5 000 dollaria lisää, kun allekirjoitat sopimuksen. Näin siihen asti, kunnes matkailulupa on myönnetty, jolloin maksat vielä 20 % asunnon ostohinnasta. (Odotan, että tämä matkailulupa myönnetään 9-12 kuukauden kuluessa.)
Sen jälkeen se on sarja 30 kuukausittaista 253 dollarin maksua. Joten, toisin sanoen, maksat 253 dollaria kuukaudessa 30 kuukauden ajan. Ja siellä on neljä tai viisi erikokoista ilmapallomaksua asunnon hintapisteestä riippuen. Asiantuntijasi voi antaa sinulle yksityiskohtia, mutta antaaksesi sinulle käsityksen, nämä ilmapallomaksut vaihtelevat 4 000 dollarista 7 426 dollariin. Kuten sanoin, se riippuu vain asunnosta, jota etsit.
Toimituksen yhteydessä voit maksaa saldon… tai voit järjestää kehittäjärahoituksen.
Olen neuvotellut yksinoikeudella kehittäjärahoituksen KIRJE jäsenet. Ulkomaalaisten on lähes mahdotonta saada rahoitusta Panamassa, mutta olen neuvotellut sen puolestasi. Toimituksen yhteydessä sinulla on mahdollisuus viiden vuoden rahoitukseen jäljellä olevalle saldolle (50 % asunnon hinnasta).
Tämä on erityisen makeaa, koska asuntosi on toiminnassa tämän ajanjakson vuokraohjelmassa. Muista, että kun Caracolista tiedotetaan, vuokratulot nousevat… 40 %:n käyttöaste 110 dollarilla yöltä huoneistoissa, joissa on KIRJE - Vain 112 000 dollarin hinnat ovat 16 060 dollaria.
Se on törkeää, sinulla on joitain kuluja… mutta myös runsaasti aikaa nauttia omaisuudesta itse. Minun brutto on lähes 19 000 dollaria vuodessa 134 000 dollarin asunnosta. Jälleen, perustuen 40 %:n käyttöasteeseen, mutta hintaan 130 dollaria per yö, mikä – kun Caracolista todella leviää – voi olla konservatiivista.
