©iStock.com/agustavop
Se oli klassinen Meksikon rantaravintola…
Palapas. Punaiset muovituolit ja -pöydät uppoavat hiekkaan. Taustalla elävää latinalaista musiikkia. Perheet ja kaveriporukat isojen pöytien ääressä, joissa on paistettua kalaa ja kylmiä oluita. Runsaasti riippumattoja, jos haluat viedä rentoutumisesi uudelle tasolle. Murtautuvien aaltojen suihkusta tuleva Karibian suolainen ripaus täytti ilman.
Olin Cozumelin saarella, noin 45 minuutin lauttamatkan päässä Playa del Carmenin rannalta.
Se oli ensimmäinen kerta kun vierailin. Näkymä muistutti minua ensimmäisestä vierailustani Tulumissa vuonna 2004. Muutamia rapeita rantabaareja, tyhjiä valkohiekkaisia rantoja, eikä mitään paljon muuta.
Odotin enemmän.
Tämä on yksi maailman parhaista snorklaus- ja sukelluskohteista. Joka vuosi siellä vierailevat eräät suurimmista risteilyaluksista – Norwegian, Carnival, Princess, Disney. Mutta saaren pääkaupunki San Miguel näyttää ikävältä ja vanhentuneelta. Se rakennettiin 80- ja 90-luvuilla, mutta sen jälkeen täällä ei ole tapahtunut paljon.
Olin siellä tiedustelemassa, koska olen alkanut kuulla saaresta kuiskauksia vaikutusvaltaisilta ihmisiltä. Kehittäjät tulevat pöytään. He kysyvät jos KIRJE on kiinnostunut Cozumelista. Ihmiset, joilla on maata, lähestyvät meitä.
Se tulee todella tutkalleni ensimmäistä kertaa.
Riviera Mayan mantereella Tulum on tällä hetkellä täysin kyynelissä. Se on rivin loppu Riviera Mayan edistymispolulle. Mutta se ei tarkoita, että kehitys pysähtyisi. Kuten olen aiemmin sanonut, edistymisen polku ei ole aina lineaarinen. Kun ensimmäinen aalto kulkee eteenpäin, toinen, kolmas ja jopa neljäs aalto hyödyttävät usein paikkoja, jotka ovat jääneet huomiotta.
Nyt kun keskustellaan Riviera Mayan tulevaisuudesta, Cozumel puhutaan.
Lauttamatkalla Playasta Cozumeliin on juhlava tunnelma. Laivan baarissa oli jatkuvasti kiire ottaa vastaan tilauksia Dos Equisille ja margaritoille… Istuimet olivat niukat, ja päädyin ylimmälle kannelle, suoraan viihdettä tarjoavan kolmiosaisen bändin eteen.
Matkustajat lauloivat mukana ja taputtivat kiitollisena musiikin tahtiin. Mutta mielestäni suurimmat hurraukset tulivat irlantilaisen rock-yhtyeen The Cranberriesin 90-luvun puolivälin hittikappaleen ”Zombie” herättävästä esityksestä.
Cozumel oli varmasti paljon hiljaisempi kuin normaalisti. Vaikka Cozumelin kuuluisa sukeltamisestaan, joka houkuttelee vielä tänäkin päivänä monia päivämatkailijoita mantereelta, ja sillä on oma pieni kansainvälinen lentokenttä, suurin osa Cozumelin vierailijoista tuli risteilyaluksilta, jotka ovat tietysti pysähtyneet pandemian aikana.
Cozumelin itärannalla, avomerelle päin, kivinen, villi rantaviiva vuorottelee hiekkaisten lahtien kanssa. Playan puoleisella rannalla vesi on tyyni ja kirkas. Pääkaupungin San Miguelin pohjoispuolella on pitkiä hiekkarantoja. Kun ajoimme potentiaalisille kehityskohteille etelään vettä pitkin, se oli enemmän kalkkikivestä 'rautarantaa', jossa poijut vedessä merkitsivät snorklaajien sijaintia.
Suuret saaren osat, erityisesti eteläpäässä, ovat rakentamattomia ja pysyvät sellaisina suojellakseen meren rannalla sijaitsevan kansallispuiston koralliriuttoja. Se oli hurjan kaunis.
Katsoin muutamia mahdollisia kehityskohteita ja pidin näkemästäni. Seuraava askel on nähdä, onko se sopimus.
Ryhmässäni käydään vahvasti mielipiteitä herättävää keskustelua siitä, missä on seuraava paikka, josta voimme hyötyä tällä Edistyspolulla. Cozumel on nyt hyvin mukana. Jatkan keskustelujani kehittäjien kanssa ja katson, mitä hinnoittelua voimme saada. Cozumelissa rakennuskustannukset ovat korkeammat, mutta maakustannukset alhaisemmat. Aion myös puhua joidenkin hotelliryhmien kanssa heidän Cozumelin suunnitelmistaan.
Toistaiseksi voit katsoa muutaman otoksen tutkimusmatkaltani täältä:
Katso tutkimusmatkani Cozumeliin tässä .
Kommenttisi ja kysymyksesi
Helena sanoo : Me olemme KIRJE jäseniä ja olemme tällä hetkellä viime marraskuussa tehdyssä Panamassa, jossa ostimme kolmen makuuhuoneen huoneiston. Ostimme äskettäin kahden makuuhuoneen huoneiston Playa del Carmenista viimeisimmällä sopimuksellasi.
Olemme kiinnostuneita ilmoittamastasi Tulum-sopimuksesta, joka tarjotaan pian. Olemme Tulumissa ensi viikolla. Lento lauantaina 8. toukokuuta ja paluu Dallasiin seuraavana lauantaina. Haluaisimme päästä tutustumaan kiinteistösivustoon tulevaa Tulumin kauppaa varten. Jos voisit antaa ja tietoa sijainnista, olisimme kiitollisia.
Ronan sanoo: Hei Helena. Suosittelen ottamaan yhteyttä sinuun KIRJE concierge, Nancy. Hän voi auttaa sinua. Lähetä hänelle sähköpostia osoitteeseen [sähköposti suojattu]
Ron sanoo: Hei Ronan, katsoin videokeskustelusi Chrisin kanssa Algarven mahdollisuuksista. Meidän on määrä tavata (jos kaikki menee hyvin!) hänen ja hänen tiiminsä kanssa toukokuun lopulla 2021 tarkastellaksemme nykyisiä Santa Maria -projekteja. Meitä kiinnostaa erityisesti mahdollisuus omistaa kiinteistösijoitus, jonka voimme vuokrata kesäkuukausina ja viihtyä talvella. Myös mahdollinen hinnannousu on tärkeää. Nykyiset huippuluokan kehitystyöt hinnoittelevat 450 dollaria pohjoiseen 500 dollaria neliöjalkaa kohti. Missä näet sen kehittyvän seuraavien 5–10 vuoden aikana, ja onko muilla vastaavilla markkinoilla historiallisia trendejä, jotka ovat mielestäsi merkityksellisiä?
Ronan sanoo: Kyllä, nämä eivät ole edullisia hintoja. Mutta kymmenesosa siitä, mitä maksaisit primokodista Etelä-Ranskassa. Muut Välimeren osat ovat samalla tavalla stratosfäärissä. Näen vankan 7 tai 8 prosentin vuotuisen arvonnousun alennuksemme lisäksi keskipitkällä aikavälillä. Ei sellaisia piikkejä, joita näemme muissa KIRJE sopimuksia (joista näemme 50 % rakentamisen aikana), mutta vakaat ja vakaat.
Ota yhteyttä Ronanin kanssa Instagram tai Facebook
Päivittäinen unelmakotisi
Manta, Ecuador
69 500 dollaria
Tänään suuntaamme Etelä-Amerikkaan ja Ecuadorin keskirannikolle. Tämä yhden makuuhuoneen huoneisto merinäköalalla sijaitsee vilkkaassa Mantan rantakaupungissa. Vuonna 2019 uusittu huoneistossa on avokeittiö/ruokailutila/oleskelutila, joka on valoisa ja tilava. Ja se tulee täysin kalustettuna. Olet vain muutaman askeleen päässä rannalta ja lähellä kahta kaupungin tärkeintä ostosaluetta.
Napsauta tätä saadaksesi lisätietoja
Muista, että emme tienaa rahaa mistään täällä Your Daily Dream Home -osiossa jaetuista tiedoista. Meillä ei ole koiraa taistelussa. Jaamme vain löytämiämme hienoja kiinteistöjä.
En ole vieraillut tässä kiinteistössä tai tehnyt sen asianmukaista huolellisuutta. Jos olet kiinnostunut listauksesta, sinun tulee palkata asianajaja ja tehdä oma due diligence.
