Kotityötrendi on saavuttanut käännepisteensä…
Se alkoi kolme viikkoa sitten, kun Jack Dorsey, Twitterin toimitusjohtaja, ilmoitti, että hänen työntekijänsä voivat työskennellä kotoa 'ikuisesti'. Mark Zuckerberg antoi samanlaisen lausunnon Facebookille. Samoin tekivät ohjelmistoyritykset Box ja Zillow sekä tietokonevalmistaja Dell.
Yritykset toisensa jälkeen päättävät nyt, että toimistot ovat valinnaisia, työmatkat ovat tarpeettomia ja työskentely missä tahansa on täysin hyväksyttävä vaihtoehto.
Se, mitä näemme juuri nyt, on vuosikymmeniä valloittaneen trendin hyperkiihtyvyys. Ennen nykyisen pandemian leviämistä arvioitiin, että 3,4 prosenttia Yhdysvaltain väestöstä työskenteli etänä. Global Workplace Analyticsin tutkimuksen mukaan etätyö kasvoi 44 % vuodesta 2015 vuoteen 2020 ja viimeisen 10 vuoden aikana 91 %.
Tämä tapahtuu vain Yhdysvalloissa… ja se on ennen kuin yritykset ympäri maailmaa lähettivät kaikki työntekijänsä työskentelemään kotoa käsin.
Kolme kuukautta sitten, jos joku olisi ehdottanut jokaiselle toimitusjohtajalle, ministeriölle, koululle ja yliopistolle, että he lähettäisivät kaikki töihin kotoa, häntä olisi pidetty hulluna. Nyt näyttää siltä, että koko maailma hallitsee heidän työtään ja elämäänsä verkossa. He perustavat kotitoimistoja, ostavat kannettavia laitteita ja virtaviivaistavat etätyöprosessejaan.
Vielä tärkeämpää on, että he ajattelevat mahdollisuuksia, jotka ovat juuri avautuneet heille. Miksi he koskaan palaisivat toimistoon, kun he voisivat asua valkoisen hiekkarannan vieressä Karibialla… tai kukkulakaupungissa Euroopassa? He voivat elää paremmin vähemmällä, rakastamassaan kohteessa, eikä heidän tarvitse enää koskaan matkustaa työmatkaan tai istua tuntikausia loistelampun alla.
Tämä kriisi on elämämme suuri trendikiihdyttäjä. Ja kiinteistösijoittajana tämä on todella merkittävä mahdollisuus voittoon.
Ihmiset, jotka haluavat matkustaa, haluavat silti. Ja nyt monet muut voivat. Odotan hitaan matkustamisen kasvua. Ja kuten olen sanonut, tämä on erittäin mukavaa meille…
Se tarkoittaa, että meillä on mahdollisuus vuokrata kiinteistömme kuukaudeksi kolmeksi kuukaudeksi kerrallaan, mikä tarkoittaa vähemmän hallintoa ja vähemmän päänsärkyä kuin lyhytaikaisesti. Komeat tulot upeasta kodista upealla paikalla, jota voimme myös käyttää.
Riviera Mayalla olen kirjoittanut kasvavasta mobiilialan ammattilaisten tulvasta jo vuosia. He ovat tulleet juggernaut Path of Progressin perässä käyttämällä liikkuvuuttaan työskennelläkseen Karibian paratiisista, jossa he voivat kuluttaa vähemmän ja elää enemmän.
Ja näemme valtavan uuden aallon…
Pidempiaikaisten oleskelujen kasvavat markkinat kasvavat räjähdysmäisesti. Ja nyt Tulumissa saamamme tilaisuuden ansiosta voimme hyötyä valtavasti.
Muistutukseksi tuon KIRJE jäsenet 11 ensiluokkaista luksusasuntoa uskomattomalla hinnalla KIRJE- vain 214 600 dollarin hinnoittelu Tulumin rantaa lähimpänä suunnitellussa yhteisössä… Gran Tulumissa.
Suunnitellun yhteisön jokainen yksityiskohta on sopusoinnussa Tulumin luonnonkauneuden ja maya-perinnön kanssa.
Kerrostalojen tulee olla matalia, vain kolmikerroksisia ja rakennusten tulee olla tyylikkäitä. Tämä pitää rakennukset piilossa huomaamattomasti vehreän ympäristön keskellä. Ajatuksena on luoda tunnelma muinaisesta mayakaupungista, jossa on paljon vehreää tilaa ja luonnollisia polkuja.
Liikkuville työntekijöille, jotka etsivät tukikohtaa paratiisista…johon he voivat perustaa hiljaisen kotitoimiston aamulla…ja nauttia kaikesta Tulumin toimistossa iltapäivällä…tämä on ihanteellinen.
Luulen, että nämä asunnot, jotka voimme ostaa tänään 214 600 dollarilla, ovat arvoltaan yli 300 000 dollaria 18 kuukauden kuluessa toimituksesta, ja ne tarjoavat meille poikkeuksellisia vuokrausmahdollisuuksia.
Lyhytaikaisen vuokrapotentiaalin suhteen sanoisin, että yhdellä asunnollamme voisit veloittaa 100 dollaria yöltä, 300 dollaria sesonkiaikana, jolloin keskimääräinen hinta 160 dollaria yöltä kuulostaa kohtuulliselta.
Oletetaan, että ostat yhden asunnoistamme 214 600 dollarilla ja vuokraat 200 yöksi vuodessa keskimäärin 160 dollaria per yö, jolloin saat 32 000 dollaria. Se on 54 prosentin käyttöaste. Sen bruttotuotto on 14,9 %.
Mutta kun tarkastellaan etätyön räjähdysmäistä kasvua viime kuukausina, nämä luvut alkavat näyttää varovaisilta…
Kuten sanoin, massiivinen muutos ihmisten työskentelyyn on jo käynnissä. Etätyöntekijöiden määrä kasvoi nopeasti ennen kriisiä. Nyt etätyöllisyyden ja -käytäntöjen edelläkävijöiden määrä kasvaa...
Omistamalla Karibian paratiisissa – paikassa, jossa etätyöntekijät haluavat olla – ja käyttämällä tätä kriisin ostohetkeä lukittumiseen KIRJE -vain hinnoittelu, asetuimme hyötymään tästä trendistä valtavasti.
