Uppoudu historiaan ja hienoon elämään historiallisessa kodissa Italian eteläisillä alueilla. ©iStock/Tupungato.
Ikään kuin upea viini, herkullinen ruoka, täydelliset historiaa täynnä olevat kaupungit ja upeat rannat eivät riittäisi saamaan haluamaan muuttaa Italiaan , nyt alhainen veroaste on lisätty, jotta maasta tulee entistä vastustamaton. Aiemmin tänä vuonna Italian hallitus hyväksyi uuden verokannustimen eläkkeellä oleville ulkomaalaisille. Nyt voit maksaa vain 7 % kiinteää veroa ulkomaisista tuloista.
Kiinteä vero koskee kaikkia ulkomaalaisia, jotka saavat eläkettä maasta, jolla on verosopimus Italian kanssa (kuten Tax Information Exchange Agreements eli TEIAs) ja jotka ovat asuneet Italian ulkopuolella viimeiset viisi vuotta. Uudessa laissa on joitain poikkeuksia, ja sitä testataan edelleen, joten tarvitset rinnallesi hyvän veroneuvojan sen soveltamiseen perehtymiseen, mutta 'ulkomaisten eläkeläisten järjestelmä' tunnetun verohelpotuksen edut ovat houkuttelevia. Kiinteäverokannustin on käytettävissä enintään kuuden vuoden ajan. Tämän jälkeen palaat Italian vakioveroon, joka vaihtelee 23–43 % tuloistasi riippuen.
Yksi uuden tasaverojärjestelmän edellytyksistä on, että sinun on muutettava alle 20 000 asukkaan paikkakunnalle eteläisille alueille. Abruzzo , Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sisilia tai Sardinia.
Elinkustannukset näillä alueilla ovat alhaiset, koska pitkäaikaiset vuokrat ovat edullisia ja viikoittaiset päivittäistavarat eivät riko pankkia. Voit ostaa kahvin 80 sentillä, lasillisen viiniä hieman yli 1 dollarilla ja nauttia täyden aterian perinteisessä ravintolassa alle 20 dollarilla. Pieniä kaupunkeja on kaikkialla Etelä-Italiassa. Olen valinnut neljä suosikkiani.
Polignano a Mare, Puglia
Polignano a Maren kalkituista rakennuksista on näköala Adrianmerelle korkealla kalkkikivikalliolla. Talvet ovat täällä leutoja ja lyhyitä, panoraamanäkymät merelle ovat henkeäsalpaavat, ja ruoka on tyypillistä välimerellistä: runsaasti hedelmiä, vihanneksia, oliiviöljyä, herkullisia pastaruokia ja kalaa, kaikki tuoretta ja sesongin mukaista.
Kaupungissa on kauppoja, ravintoloita, useita museoita ja kirjasto. Kaupungin rautatieasema ja kansainvälinen lentokenttä 20 minuutin ajomatkan päässä Barissa tarkoittavat, että olet vain hypyn päässä tärkeimmistä kansallisista ja eurooppalaisista kohteista.
Vicki Comisso ja hänen miehensä David Boyle ovat asuneet Teksasin Austinin ja Puglian Monopolin välissä muutaman viime vuoden ajan. He pitävät Polignano a Maresta ja harkitsevat asettumista sinne Italian uuden verojärjestelmän mukaisesti.
”Meri, ilmanlaatu, paikallisesti hankittu kala ja elämänlaatu ovat ihania. Elämme erittäin hyvin eläketuloillamme Pugliassa. Maksamme 1 300 dollaria kuukaudessa, kaikki kulut mukaan lukien, kauniista 1 000 neliömetrin kokoisesta kahden makuuhuoneen huoneistosta, jossa on terassi ja merinäköala.' Vicki sanoo, että ruoka on Pugliassa halvempaa kuin Yhdysvalloissa ja että he voivat ostaa päivittäin tuoretuotteita ja kalaa Italiassa.
”Puglia on hyvä paikka viettää mukavaa eläkkeelle jäämistä. Meillä on aina kiire, eikä koskaan ole tylsää päivää. Pyöräilemme, matkustamme, viihdyttämme ystäviämme talossamme ja käymme konserteissa tai oopperatalossa Barissa.
Polignano a Maren vanhan osan kiinteistöt ovat yleensä pieniä, mutta niissä on paljon luonnetta. Yksi tällainen on 750 neliömetrin talo vain lyhyen kävelymatkan päässä kaupungin rannoilta. Hinta 185 000 dollaria, siinä on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, pieni keittiö, ruokailuhuone ja kattoterassi merinäköalalla. Sisämaassa on myynnissä monia edullisia vaihtoehtoja. Kuten kahden makuuhuoneen, 1 000 neliöjalan erillinen huvila, jossa on oliivilehto, viiden minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta ja jonka hinta on 101 000 dollaria (katso: Immobiliare.it ). Vuokrahinnat vaihtelevat 560 dollarista 1 120 dollariin riippuen etäisyydestä rannasta.
Guardiagrele, Abruzzo
Historiallinen Guardiagrelen kaupunki, jossa on noin 9 000 asukasta, huokuu luonnetta. ”Se on vilkas kaupunki, sanoo Lauren Newcomer, joka yhdessä miehensä Kurtin kanssa osti talon Guardiagrelesta. He käyvät siellä kolme tai neljä kertaa vuodessa ja viipyvät joka kerta kuukauden. 'Joka ilta ihmiset saapuvat paikalle kävellä kävellä ennen kotiin lähtöä illalliselle. Rakastamme kaupunkimme ihmisiä. He ovat toivottaneet meidät lämpimästi tervetulleiksi yhteisöönsä huolimatta vähäisestä italialaisesta kielestämme.”
Usein 'Abruzzon terassiksi' kutsuttu historiallinen kukkulan laella sijaitseva kaupunki on säilyttänyt keskiaikaisen luonteensa, ja sitä koristavat linnoitettuja muureja, aatelisia palatseja ja torneja.
Pienestä koosta huolimatta Guardiagrele tarjoaa kaiken mukavaan asumiseen. Ravintolat vaihtelevat yksinkertaisista pizzeroista, joissa voit napata siivua alle 2 dollarilla, Michelin-tähden ravintolaan. ”Joka sunnuntaiaamu koko kaupunki tulee ulos pääaukiolle torille. Kaupungin keskustassa on kaikenlaisia kauppoja, leipomoita, joissa on tuoretta leipää ja leivonnaisia, lihakauppoja, juusto-, kala- ja gourmetruokakauppoja reunustavat kapeita katuja, Lauren sanoo. 'Guardiagrelea ympäröivä alue on tunnettu viineistään, joten meillä on valinnanvaraa, ja meillä on monia viinitiloja, joissa voimme maistella upeita Abruzzon viinejä', hän lisää.
Guardiagrele on hyvässä asennossa. Suuremmat Pescaran ja Chietin kaupungit, sairaalat, juna-asemat ja linja-autoasemat sekä kansainvälinen lentokenttä, ovat 30 minuutin ajomatkan päässä. Adrianmeren rannikko kauniine rannoineen ja erinomaisine kalaravintoloineen on alle 40 minuutin päässä.
Kiinnityspäällinen kaupungissa voi olla sinun 19 000 dollarilla.
Kun Lauren ja Kurt jäävät Abruzzoon, he kuluttavat huomattavasti vähemmän kuin kotonaan. 'Elinkustannukset ovat paljon alhaisemmat kuin Yhdysvalloissa. Kiinteistöjen hinnat ja kiinteistöverot ovat siihen verrattuna erittäin alhaiset. Paikallinen ammattitaito on erinomaista, ja tarjolla on monia urakoitsijoita, jotka puhuvat sujuvaa englantia”, Lauren sanoo.
Lauren ja Kurt maksoivat 50 000 dollaria vuonna 2010 860 neliöjalkaisesta talostaan, joka kaipasi kunnostusta. 'Se on kaupungin muinaisessa muurien ympäröimässä osassa. Kattoterassiltamme näemme aina merelle asti ja toisella puolella vuoret sekä paikallisen vanhan San Francescon kirkon.
Kiinteistöjä on vielä paljon vapaana. Tilava, muuttovalmis, 1 400 neliömetrin huoneisto lyhyen kävelymatkan päässä Guardiagrelen historiallisesta keskustasta on 90 000 dollaria. Siinä on kolme makuuhuonetta, viihtyisä takkakeittiö ja kaksi parveketta, joista on upeat näkymät vuorille (katso: Immobiliare.it ). Kunnostustöiden harrastajat voivat hankkia 39 000 dollarilla 1 600 neliöjalan kiinnitysylätalon, jossa on holvikatot, kaarevat oviaukot ja alkuperäiset kivilattialaatat, jotka voidaan käyttää uudelleen. ( idealista.it )
Riposto, Sisilia
Upealla Joonianmeren rannikolla Etna-vuoren äärellä sijaitsevassa Riposton kaupungissa on noin 15 000 asukasta. Huolimatta kauniista rannoistaan, kiiltävästä huvivenerivistä ja runsaasta auringonpaisteesta, kaupunki ei ole massaturismin vallassa ja säilyttää perinteisen viehätyksensä.
Kaliforniasta Ripostoon vuonna 2012 muuttanut Benjamin North Spencer rakastaa kaupungin hidasta elämää ja arvostaa sisilialaisen elämän yksinkertaisia nautintoja. Benjamin ja hänen vaimonsa Nadine vuokraavat tilavan kolmen makuuhuoneen huvilan sitrushedelmien ja palmujen ympäröimänä kävelymatkan päässä rannalta 1 150 dollarilla kuukaudessa. 'Yksinkertaisen asunnon voi löytää 560 dollarilla kuukaudessa, mutta on myös paikkoja, jotka vuokraavat tuhansia dollareita', Benjamin sanoo. ”Kiinteistön ostaminen on hyvä idea; hinnat ovat nousussa, ja se tulee varmasti jatkamaan laskuaan.'
970 neliömetrin, kahden makuuhuoneen merenrantaasunto on myynnissä Ripostossa hintaan 163 000 dollaria. Toinen vaihtoehto on tilava kahden makuuhuoneen asunto, josta on panoraamanäkymät Etna-vuorelle ja suuri terassi myytävänä hintaan 110 000 dollaria (molemmat Casa. it). Ripostossa on hyvät tiet, lähellä moottoriteitä ja sinne pääsee helposti junalla tai bussilla. Catanian lentoasema liikennöi kansallisia ja kansainvälisiä lentoja.
'Ripostolla on 24h-klinikka, ja Giarressa, Cannizzarossa ja Cataniassa on sairaaloita, kaikki 30 minuutin ajomatkan päässä', Benjamin sanoo. ”Suurin osa kaupungin kaupoista palvelee jokapäiväistä elämää. Kaupungin suurilla ja pienillä kaduilla on kala- ja maataloustoreja, kahviloita ja ravintoloita, viini- ja leipäkauppoja sekä lihakauppoja. Siellä on apteekkeja ja vihannesosastoja, pesuloita sekä keramiikkaliikkeitä, erikoissuklaaliikkeitä ja jalokiviliikkeitä.
'Kuukausittainen asumiskulumme ovat noin puolet Kalifornian kuluista', Benjamin sanoo. ”Vuokra ja mukavuudet vaihtelevat tarpeidesi mukaan. Elämme yksinkertaisesti, mutta haluamme myös viihtyä.'
