Lähes 17 vuotta sitten aloin etsimään kiinteistöjä Kansainvälinen elämä . Ensimmäinen tehtäväni, ensimmäinen työviikkoni, oli matka Nicaraguaan.
Rakkaussuhteeni maan kanssa oli alkanut…
Nicaragua on minulle hyvin erityinen paikka. Sinne menen, kun olen loppuun palanut liiallisesta matkustamisesta. Se energisoi kehoani, mieltäni ja henkeäni.
Useimmiten vietän siellä pari viikkoa tammi- tai helmikuussa ja olen usein matkalla Costa Ricaan, aivan kuten tein tänä vuonna.
moitteettomasti säilynyt suuren järven rannalla.
Se on kaukana kotipaikastani Irlannista... julma 30 tunnin matka. Mutta kun suunnittelin matkaa vanhempieni kanssa muutama vuosi sitten, vaadin, että menemme tähän. Pääset melkein minne tahansa maan päällä 30 tunnissa. Valitsimme Nicaraguan.
Olen partioinut ympäri maata. Olen löytänyt maapankkimahdollisuuksia villiltä ja kehittymättömältä Karibian rannikolta, mutta suurimman osan ajastani olen viettänyt Tyynenmeren puolella sekä Granadan ja Leonin siirtomaakaupungeissa.
Pohjois-Nicaragua on mielestäni viimeinen suuri rajamahdollisuus Keski-Amerikassa. Se on myös yksi kauneimmista paikoista rytilläni. Yhdellä ensimmäisistä vierailuistani ajoin sen leukaa laskevaa rantaviivaa pitkin. Näkymät ovat kauniit: upeilla Tyynenmeren rannoilla, jotka ulottuvat kilometrien päähän.
Korkeat, kallioiset harjut, jotka kohoavat dramaattisesti vesistä ja kukkuloille. Näyttävät tulivuoret ja vuoret ulottuvat horisontin taakse. Tämä on villi, hyödyntämätön rajamaa.
Kuitenkaan rajojen edetessä Pohjois-Nicaragua ei tunnu olevan täysin kesyttämätön. Siinä on sileät moottoritiet ja huippuluokan energialaitokset. Vankka maataloussektori. Ja vilkas historiallinen pääkaupunki…
Leon on pohjoisen kulttuurikeskus. Värikkäät siirtomaat ja kalkitut katedraalit täyttävät kaupungin. Se on alle kahden tunnin päässä Managuan kansainväliseltä lentokentältä uutta, modernia moottoritietä pitkin, ja Tyynenmeren rannat ovat vain 25 minuutin päässä.
Mutta Granada, etelässä, on edelleen suosikkini siirtomaakaupungistani Amerikassa. Se on täynnä siirtomaa viehätysvoimaa, loistoa menneestä hetkestä, jolloin se tippui vaurautta. Se sijaitsee myös aivan upean Nicaragua-järven rannalla, josta voit helposti lähteä saariveneretkelle kaupungista.
Kaupungin eteläpuolella, Tyynenmeren rannikolla, löydät Nicaraguan kehittyneimmän matkailualueen. Costa Ricasta rajan yli hyppäämällä surffaajia alkoi saapua sinne 90-luvulla etsimään parempaa surffausta ja yksinäisyyttä.
Nicaraguan eteläinen Tyynenmeren rannikko, joka houkutteli ensimmäiset pioneerit, on upea. Kohovia kallioita, kivisiä lahtia ja tasaisia hiekkarantoja. Se on dramaattinen ja sisennetty rantaviiva. Surffaajat kertovat minulle, että meren ja Nicaragua-järven edustalla on harvinainen tuulenilmiö, joka mahdollistaa päivän mittaisen surffauksen.
Sisämaassa on kohoavia tulivuoria patikointia ja surffausta varten... jep, se on asia, voit surffata aktiivisen tulivuoren sivuilla.
Luonnonsuojelualueet ovat täynnä rikkaita, värikkäitä villieläimiä. Apoyo-järvi sijaitsee jättimäisessä tulivuoren kraatterissa. Muistan istuneeni ja lounaavani täällä merenrantakannella tammikuussa 2004. Se on paikka, johon palaan mielelläni aina, kun olen maalla, ainakin lounaalle.
Lensin 14. helmikuuta Costa Rican Liberiasta pienelle Costa Esmeraldan lentokentälle. Tukikohtani oli vieressä Rancho Santanassa, 5 tähden lomakeskuksessa, jonka olivat kehittäneet ystävät, mukaan lukien International Livingin perustajakustantaja Bill Bonner.
Sää oli kaunis, sininen taivas, lämmin auringonpaiste ja pehmeät merituulet. Se oli täydellinen rannalle, ja Rancho Santanalla on viisi niistä, joista valita.
Kun Bill ja joukko hänen ystäviään näkivät maan ensimmäisen kerran 1990-luvulla, he tarkastelivat sitä hevosen selässä. Ei ollut muuta vaihtoehtoa. Maalla ei ollut teitä. Itse asiassa sillä ei ollut infrastruktuuria. Nykyään kiinteistön sisällä on noin 25 mailia tietä sekä vesi, sähkö, kaapeli-tv ja internet. Täällä on yli 100 luksustaloa, mukaan lukien ranta-asunnot ja suuret kartanot kukkuloilla, jotka laskevat mereen.
Sieltä matkustin etelään San Juan del Suriin, rantakaupunkiin, joka sijaitsee laajassa puolikuun muotoisessa lahdessa. Katselin tontteja merinäköalalla ja suuria, ylellisiä koteja, joista oli huikeat näkymät. Jälleen hämmästyin luonnon kauneudesta… koskemattomista rannoista… rento, hillitty tunnelma.
Nicaraguan suosituimmat turistikohteet.
Löysin koko matkan aikana uskomattoman halpoja upeita kiinteistöjä… mahtavia merinäköalan tontteja 30 000 dollarin arvosta… siirtomaataloja 125 000 dollarin välillä…
Voit löytää uskomattomia tarjouksia Nicaraguasta…mutta niissä kaikissa on yksi iso saalis…
Kaikkiin Nicaraguan kiinteistöpeleihin tällä hetkellä liittyy riskitaso, jota jokainen sijoittaja ei voi vatsaa.
Kuten ehkä tiedät, Nicaragua iski valtava poliittinen kriisi vuonna 2018. Epäsuosittu, ikääntyvä ja sairas presidentti Ortega takertuu valtaan. Ja koska vaalit järjestetään vuodelle 2021, seuraavaa on vaikea ennustaa.
Kaiken lisäksi koronaviruskriisi on pysäyttänyt maailmantalouden.
Nicaragua on kriisisijoittamisen ääripäässä. Jos etsit ulkomaista kiinteistöä pesämunasi turvalliseen kasvattamiseen, tämä ei ole sinua varten.
Nicaragua on kuitenkin edelleen kiehtova tulevaisuus, ja mielestäni on karhunpalvelusta olla tuomatta Kiinteistötrendihälytys jäsenille uutisia mahtavista löydöistä, joita löydän sieltä.
Sijoitustarpeita lukuun ottamatta se on upea paikka vierailla. Se on lähellä Yhdysvaltoja, turistikehitys on edelleen pientä ja putiikkia, ja voimme ostaa halvalla.
Ja se on turvallista. Se voi kuulostaa pelottavalta paikalta… mutta se ei voisi olla kauempana kokemuksestani.
Joten aion tutkia tätä aihetta tarkemmin huomenna.
Pysy kanavalla…
