Peltomaan omistaminen strategiana pesämunan turvalliseen kasvattamiseen tai säilyttämiseen ei ole koskaan ollut vahvempi. Väestön ja vaurauden kasvu nousevissa talouksissa on ensisijainen moottori. Kun ihmiset näissä talouksissa rikastuvat, he syövät enemmän ruokaa. Kuivuus (tai liian runsas sade) on aiheuttanut tuhoa suurimpien tuottajien, kuten Kanadan, Ukrainan ja osissa Brasiliaa, sadoissa viime vuosina. Elintarvikkeita tuottavat maat rajoittavat kauppaa, koska ne pelkäävät pulaa. Keskipitkällä aikavälillä voimme odottaa elintarvikkeiden hintojen jatkavan nousuaan.
Ja paras paikka löytää tuottavaa viljelysmaata on Uruguay . Uruguayn viljelysmaa on johdonmukaisella arvostuksella ja vuotuisella käteisellä tuotolla suuri arvovarasto myrskyisinä aikoina.
Argentiinan, Brasilian ja Atlantin välillä sijaitseva Uruguay on rauhallinen, vakaa ja sillä on yli 2,6 miljoonaa hehtaaria viljelysmaata. Makaa käyttämättä yli 4 miljoonaa eekkeriä soveltuvia viljelyyn. Maa on pääosin tasaista - täydellinen tarvittaville koneille. Eikä vesi ole ongelma. Suuri osa maasta sijaitsee maailman suurimmalla pohjavesikerroksella, ja sademäärä on tasaista ja ympärivuotista.
Hyvää maata on helppo löytää. Maa on yksi maailman hedelmällisimmistä. Uruguayssa on hajoamaton maaperä, joka tuottaa kaksi satoa vuodessa ja terveellistä ruohoeläintä. Maa toimittaa 5 % maailman naudanlihan viennistä; se on kuudenneksi suurin soijapapujen tuottaja… ja neljänneksi suurin riisin viejä.
Asia vahvistuu, kun kuulet kuinka vapaasti voit myydä satosi missä ja milloin tahansa löydät halukkaan ostajan. Ei ole olemassa vientitulleja, tuotantokiintiöitä tai muita rajoituksia, kuten muualla maailmassa.
Ei myöskään ole rajoituksia sille, mitä sinä – ulkomaalaisena ostajana – voit ostaa… ja sinua kohdellaan paikallisena lain mukaan.
Se on luultavasti helpoin paikka yksittäiselle maatalousmaan sijoittajalle. Se on passiivinen, avaimet käteen -sijoitus. Sinun ei tarvitse tietää maataloudesta mitään. Voit vuokrata maan etukäteen maksettavalla käteisvuokralla tai palkata paikallisen tilanhoitoyhtiön, joka raportoi toiminnasta suoraan sinulle. He antavat sinulle liiketoimintasuunnitelman. Kun olet sopinut siitä heidän kanssaan, he toteuttavat sen puolestasi.
Maan hinta vaihtelee 900 dollarista 5 000 dollariin hehtaarilta. Jos ostat maata ja vuokraat sen viljelijälle, voit odottaa noin 4 prosentin tuottoa. Mene rahastoyhtiön kanssa ja voit odottaa korkeampaa tuottoa, ehkä noin 6–8 prosenttia.
Tässä on tuore esimerkki tarjolla olevasta: maatila Uruguayn länsiosassa lähellä Colonian siirtomaakaupunkia. Täältä löydät joitain Uruguayn parhaista maista. Se on 120 hehtaaria ja hinta on 485 000 dollaria - 4 041 dollaria hehtaarilta.
Sitten on arvostusta, jota viljelymaa tarjoaa sinulle. Viimeisten kahdeksan vuoden aikana viljelysmaan arvo on noussut yli 15 % vuodessa. Voit odottaa arvonnousun jatkuvan, noin 10 % vuodessa.
