Rakastan kahta asiaa elämässä, matkustamista ja kiinteistöjä…
Olen onnekas, että olen löytänyt tavan ansaita elantoa yhdistämällä nämä kaksi, mutta se on vienyt minut muutamiin kaukaisiin paikkoihin.
Olen vaeltanut paksun Meksikon viidakon halki, jossa minun piti raivata polku viidakkoveitsellä…vieraillut umpeenkasvuisissa ja keskeneräisissä kehityskohdissa Espanjan Costa del Solilla…vaeltanut Thaimaan vuoristossa… tehnyt helikopterimatkoja koskemattomille rannoille… ja paljon muuta.
Olen tottunut taksinkuljettajien, conciergejen, välittäjien ja jopa paikallisten kontaktien epäuskoisiin katseisiin, kun olen tien päällä ja kerron heille, minne olen menossa.
Mutta suoraan sanottuna, en välitä mitä he ajattelevat. Itse asiassa minulle sopii, että ihmiset pitävät minua hulluna haluaessaan matkustaa minne matkustan. Se tarkoittaa, että on paljon vähemmän ihmisiä, jotka haistelevat tilaisuutta, joka on usein vain lyhyen (vaikkakin epämukavan) matkan päässä keskittymispaikastaan.
Saan nähdä paikkoja ennen kuin ne todella nousevat... ja löytää tapoja meidän pikkuisillemme Kiinteistötrendihälytys ryhmä voittoon.
Yksi ensimmäisistä matkoistani oli Panamaan. Perheeni piti minua hulluna harkitakseni Panamaan sijoittamista. He eivät voineet ymmärtää, miksi menin tai mitä toivoin löytäväni. He eivät tienneet maasta paljon muuta kuin sen, että siinä oli viidakoita ja tärkeä kanava. Mutta tein.
Menin sinne löytääkseni sellaisia tarjouksia, joita saa vain maassa, jossa on käynnissä suuri muutos…
Pian ensimmäisen matkan jälkeen sijoitin Panamaan – ja pärjäsin hyvin. Ostin ennen rakentamista valmistetun asunnon 5 prosentin alennuksella – asunnon, jonka hinta oli alle 150 000 dollaria. Maksoin neljä 5 %:n ennakkomaksua rakentamisen aikana. Pian asunnon valmistumisen jälkeen myin 220 000 dollarilla.
Olen tutkinut kiinteistöjä Panama siitä lähtien… ja olen löytänyt vakavia helmiä. Mutta missään ei ole niin kaunista ja kannattavaa kuin Tyynenmeren ranta, jossa meillä on viimeisin tilaisuutemme…
vain 137 000 dollarista - huomattava hinta.
KIRJE jäsenet voivat ostaa täysin kalustettuja, kahden hengen 1 000 neliöjalan avaimet käteen -asuntoja, juuri takaisin tältä rannalta,
vain 137 000 dollarista - huomattava hinta.
Vietin ensimmäisen kerran Tyynenmeren Rivieralla vuonna 2004. Sen jälkeen olen nähnyt kehityksen kiihtyvän uusien hotellien, uusien lomakohteiden, korkealuokkaisen golfkentän ja uusien asuinyhteisöjen myötä. Lukuisat ylemmän keskiluokan asunnot rannalta ovat tuoneet perässään koulut, supermarketit ja palvelut. Lomanviettäjiä, lumilintuja ja viikonloppumatkailijoita tulee kaikki joukoittain.
Mutta oikean sopimuksen löytäminen tällä rannikolla Kiinteistötrendihälytys jäsenet vaativat kärsivällisyyttä, aikaa ja vakavia yhteyksiä.
Vuonna 2007 olin tiedustelumatkalla Panaman sisätiloihin. Yhteyshenkilöni ja minä olimme olleet tien päällä koko päivän. Matkallamme takaisin kaupunkiin hän sanoi: ”Minulla on kaveri, pörssivälittäjä kaupungissa. Hänellä on maata uskomattomalla rannalla, ja hän rakentaa muutamia asuntoja ystäville ja perheelle. Haluan näyttää sinulle rannan.'
Olin väsynyt päivän tiedustelusta, mutta kuten aina, en halunnut jäädä paitsi. Joten teimme kiertotien. Pomppisimme kraatterimaisten kuoppien yli kauhistuttavalla tiellä, olimme iloisia voidessamme olla maastoautossa.
Saavuimme hopeanvalkoiselle hiekkarannalle. Rantaviivalta näimme Panama Cityn kimaltelevan horisontin… ranta oli niin kaunis… kaupunki niin lähellä… silti siellä ei ollut muuta kuin muutama rantatalo.
Ranta yllätti minut. Tiesin, että jos tämä kauhistuttava tie käsiteltiin, tämä oli jotain erityistä. Tämä Punta Chame-niminen ranta-alue on Panama Cityä lähin, mukavin ranta-alue.
Mutta kehitys oli ohittanut Chamen kokonaan. Se ei johtunut vain siitä, että tie oli huono. Lisätutkimuksella sain tietää muita esteitä. Suurin osa maasta oli vain muutaman perheen omistuksessa, jotka eivät halunneet myydä. Suuri osa maasta oli kaavoitettu maatalouskäyttöön.
Joten Chamessa ei ollut muuta kuin valtava potentiaali. jatkoin katsomista. Odottaa.
Ja kokonainen vuosikymmen myöhemmin aloin kuulla kuiskauksia, että Chamessa tapahtui jotain… uusi projekti eräältä tuntemaltani kehittäjältä.
Se oli Chamen osassa, jota en ollut ennen nähnyt, koska ensimmäisellä matkallani ei ollut edes kuoppaista tietä päästäkseen siihen osaan… ei ollut muuta kuin neitsytparatiisi… paikka nimeltä Playa Caracol.
Niinpä tein toisen tiedustelumatkan vanhemman tutkijani Margaret Summerfieldin kanssa. Muistan edelleen sen adrenaliinisyötön, jonka sain, kun automme osui tasaiselle asfaltille. Tässä oli vakava porukka. He rakensivat tiet Playa Caracoliin ennen kuin he edes aloittivat yhteisössä. He laittoivat valtaa… vettä… he tarkoittivat liiketoimintaa. Ja heidän kova siirtonsa kannatti. Nykyään Playa Caracol on nyt todellisuutta 200 rakennetulla yksiköllä, ja siitä on tarkoitus tulla tämän rannikon ykköskohde.
Pari asiaa tekevät Playa Caracolista ainutlaatuisen…
Ensinnäkin se on rannalle päin. Se sijaitsee lähellä mailin rantaa, ja se on vain 300 metriä syvä. Olet vain kävelymatka hiekkaan kaikkialta yhteisöstä. Se on päinvastoin kuin muut Tyynenmeren Rivieran yhteisöt. Tämän rannikon koko 50 mailin varrelta löydät vain muutaman erittäin kalliin asuinrakennuksen korkean tornin lähellä hiekkaa. Jopa rantahotellit ovat harvinaisia.
Playa Caracol on myös Panama Cityä lähin ja mukavin ranta. Yllä mainitsemistani syistä kehitys hyppäsi Chamen ja Caracolin rannoille. Mutta nykyään he ovat jännittävin yhteisö koko rannikolla. Ja KIRJE jäsenet pääsevät kaikkien muiden edelle hinnoilla, joita kukaan muu ei näe…
Jäsenet voivat lukita tilavia asuntoja vehreästi maisemoituun ympäristöön, jossa on huippuluokan mukavuudet, ja vain muutaman askeleen päässä Chamen upeasta hopeanvalkoisesta hiekasta ja turmeltumattomasta sinisestä vedestä.
Hintamme alkaa vain 137 000 dollarista…
Nämä asunnot kenellekään muulle olisivat 197 000 dollaria. Mutta kuten eilen selitin, hyödynnämme 'suurta pelastuspakettia', Panaman hallituksen verokannustimia, joka kattaa valtavan osan rakentamisen kustannuksista.
Kiitokset KIRJE ryhmän ostovoimaa, kehittäjä on suostunut siirtämään nämä säästöt meille. Olemme jo pärjänneet uskomattoman hyvin Playa Caracolissa…
Vuonna 2017 toin jäsenille mahdollisuuden ostaa kahden hengen asuntoja merinäköalalla alkaen 199 000 dollaria. Elokuussa 2019 samankokoinen huoneisto, kauempana rannasta, josta on vain sivunäkymä ja jonka hinta on 299 000 dollaria.
Viime huhtikuussa toin jäsenille mahdollisuuden lukita ranta-asuntoja Surfsidessa, Playa Caracolin markkinatakaajassa. Surfside on hotelli- ja asuinkompleksi, joka nostaa tämän todellisen rantayhteisön uudelle tasolle. Se on markkinatakaaja, jonka uskon olevan kuuma vuokra-asunto. Lisäksi pöydällä on vakavia mahdollisia voittoja. Meidän KIRJE -Ainoa hinta oli vain 214 300 dollaria, ja uskon, että voitto on 135 700 dollaria viiden vuoden kuluessa toimituksesta.
Uusimmasta mahdollisuudestamme tekee niin uskomattoman, että se on täysin 'plug and play...'
Asunnot KIRJE Jäsenet voivat ostaa huomenna 137 000 dollarilla. Ne tulevat täysin kalustetuiksi… suunniteltu erityisesti huippuluokan vuokra-asunnoiksi… ja niitä hoitaa paikan päällä oleva rahastoyhtiö.
Se on täydellinen avaimet käteen -elämys… ja loistava meille kahdella rintamalla. Ilmaiset huonekalut, ja se takaa vuokralaisille kokemuksen johdonmukaisuuden, mikä parantaa markkinoitavuutta.
Viisi vuotta synnytyksen jälkeen luulen näiden olevan 300 000 dollarin arvoisia… ja olen erittäin konservatiivinen.
