'Mission Italy' on käynnissä... pysy kuulolla, mitä kaverini löytävät tutkiessaan täällä tarjolla olevia mahdollisuuksia.
Minulta kysytään usein: Miksi sijoittaa kiinteistöihin ulkomailla?
Tässä on kolme tärkeintä syytä, jotka annan:
- Mahdolliset voitot. Kun katsot ulkomaille, avaat itsesi suuremmille mahdollisuuksille… ja paljon suuremmille mahdollisille hyödyille.
- Suojaa omaisuuttasi. Kun sijoitat kiinteistöihin, monipuolistat omaisuuttasi. Kun sijoitat ulkomaisiin kiinteistöihin, siirryt askeleen pidemmälle ja vähennät altistumistasi kotimarkkinoillesi. Jos asiat iskevät vauhtiin Yhdysvalloissa, sekä kiinteistö- että osakemarkkinat putoavat.
- Voit matkustaa. Mikään ei ole suloisempaa kuin matkustaa ympäri maailmaa huvin ja voiton vuoksi. Olen tehnyt sitä vuosikymmeniä, enkä koskaan kyllästy tutkimaan ja tiedustelemaan. Nykyään vietän noin kuusi kuukautta joka vuosi matkustaen ja lopun ajan asun niin kutsutuissa tukikohdissani.
Vietän yleensä aikaa Irlannissa kesällä, kun päivät ovat pitkiä ja leutoja. Nautin keskilämpötilasta 80 F talvella Cabossa, Meksikossa. Välissä olen usein Riviera Mayalla tai Portugalissa (josta kirjoitan sinulle tänään). Rakastan golfia, rantaa, hyvää ruokaa… ja täydellistä säätä.
Ulkomaisiin kiinteistöihin sijoittaminen tarkoittaa, että voin elää haluamaani elämää ja asua, ja omistaa koteja, jotka tienaavat rahaa. Esimerkiksi ostin kotini Cabosta osana a Kiinteistötrendihälytys vain jäsenille tarkoitettu julkaisu. Hintamme: 336 516 dollaria. Uusimmassa hinnastossa näkyy sama asuntotyyppi viimeisimmissä rakennusluetteloissa hintaan 630 088 dollaria.
Ulkomaille sijoittaminen antaa minulle mahdollisuuden matkustaa huvin ja seikkailun vuoksi myös ansaita paljon rahaa ja olla taloudellisesti vapaa. (Suurin osa siitä liittyy tarjouksiin, joita tuon minulle KIRJE jäsenet… se on valtava ja kannattava osa jäsenyyttä. Lue lisää eduista täältä. )
Mutta se ei vain pomppii ympäri maailmaa. Kansainvälisessä elämässä on logistinen elementti… ja yksi suurimmista on viisumit ja oleskelu.
Olen onnekas, että minulla on 2 passia… yksi syntymästä, toinen vanhempani syntymämaan kautta, ja olen asunut kolmessa muussa maassa. Mutta kesti vuosia päästä tähän pisteeseen. Vaatii onnea, paljon lomakkeiden täyttöä ja satoja tunteja kaiken selvittämistä.
Kiinteistösijoittajana etsin viisumi- ja oleskeluvaihtoehtoja, jotka voidaan saada ostamalla kiinteistöjä. Eilen kerroin teille joistakin Euroopan parhaista ohjelmista, jotka antavat sinulle asunnon kiinteistöjen kanssa, mikä on myös loistava sijoitus.
Jos unohdat sen, voit lukea koko artikkelin täältä.
Meillä on saappaita maassa Italiassa
Pysyminen Euroopassa… kun luet tätä, 'Mission Italy' on käynnissä. Eilen kaksi tiimistäni nousi lentokoneeseen, joka oli matkalla Italian pääkaupunkiin Roomaan. Viikkojen tutkimustyö on nyt käynnissä, kun ne osuvat Firenzeen, Venetsiaan, Pisaan… ja niiden välissä oleviin historiallisiin kukkulakaupunkeihin ja kyliin etsimään parhaita Italian tarjoamia kiinteistömahdollisuuksia.
Yksi heidän tehtävistään on löytää huomiotta jääneitä kiinteistöjä blue-chip-kaupungeissa (Rooma, Firenze, Venetsia), jotka voivat nostaa kaksinumeroisia vuokratuottoja matkailun elpyessä… ja myös olla omistajan henkilökohtainen tukikohta.
Olen kertonut tästä mahdollisuudesta tarkemmin raportissa, Omista voittoa tuottava koti historiallisessa Italiassa …ja löydät siitä ilmaisen kopion täältä .
Pyysin äskettäin joiltakin lukijoilta heidän omia ajatuksiaan Italiasta…mitä etsiä… sekä suosituksia siitä, missä partioideni tulisi vierailla.
Tässä valikoima mitä sain:
Edie sanoo: Kyllä, Italia on loistava. Ruoka, viini, ihmiset… Siellä on aina loistavia tarjouksia… koko tuossa kauniissa maassa. Mitä jos lähettäisit partiolaisia Amalfin rannikolle? Tietenkin Positano, Capri kukoistavat edelleen ja rajoitetulla kapasiteetilla ei todellakaan ole 'kauppoja'. Lähistöllä on kuitenkin muita kaupunkeja... Praiano, Massa, Lubrense jne. Nyt SE olisi hieno löytö.
Lynne sanoo: Hei Ronan, asuin Italiassa useita vuosia ja haluaisin ehdottaa Liguriaa, erityisesti San Remon aluetta, tutkimisen arvoiseksi. San Remossa on hyviä musiikkifestivaaleja, kauniita puhtaita rantoja, oma sinfoniaorkesteri ja erinomaisia liikennevaihtoehtoja nopeilla junilla Milanoon, Roomaan ja Venetsiaan. Se on lähellä Ranskan rajaa, josta on nopeat junat Nizzaan ja yhteydet sen lentokentälle. Lähistöllä on joitain ihania keskiaikaisia muurien ympäröimiä kyliä, kuten Taggia ja sen merenrantasisar Arma di Taggia, ja joitain vuoristokyliä Valle Argentinassa, joista sinun pitäisi löytää edullisia ostoksia. Triora tunnetaan noitakylänä vain 30 minuutin päässä merestä. Tutustu myös Apricaleen ja Dolceacquaan.
Hyvää metsästystä!
Marie sanoo: Hei Ronan. Mieheni ja minä aiomme asua siellä, kun toinen valmistuu korkeakoulusta kolmen vuoden sisällä. Sillä välin haluamme viettää siellä kaksi tai kolme kuukautta vuodessa, kun hän on koulussa.
Puhun italiaa ja minulla on kansalaisuus. Olemme matkustaneet Italiassa laajasti ja meillä on hyvä käsitys siitä, missä haluamme olla (Le Marche), mutta odotan innolla, mitä saat aikaan. Olemme edelleen avoimia kuulemaan uusista paikoista jne.
Edullinen asunto Karibian saarilla
Kuten edellä mainitsin, olen järjestänyt elämäni niin, ettei minun koskaan tarvitse kestää pakkasta. Vietän talven asunnossani Meksikon Tyynenmeren rannikolla, missä sää on täydellinen minulle – en tarvitse lämmitystä tai ilmastointia ollessani täällä. Golf on lähellä ja saavutettavissa, edullisilla julkisilla kursseilla ja minä olen aivan meren rannalla.
Itse asiassa palaan sinne pian, kun lämpötilat täällä Euroopassa alkavat laskea.
Lämpimän ja aurinkoisen paikan löytäminen paeta kovia talvia ei ole uusi ilmiö. Viktoriaanisena aikana varakkaat eurooppalaiset pakenivat pohjoisen kotinsa kylmiä talvia matkustamalla leudompaan Välimeren ilmastoon Italiassa tai Etelä-Ranskassa.
Pohjoisamerikkalaiset ovat tehneet samoin, ensin muuttamalla Yhdysvaltojen lämpimämpiin osiin (Henry Ford ja Thomas Edison pitivät molemmat talvikoteja Fort Myersissä, Floridassa) ja viime aikoina suuntaamalla kauemmas etelään lämpimän sään paikkoihin, kuten Costa Ricaan tai Panama.
Karibia on myös erittäin suosittu ja haluttu paikka viettää talvea. Mutta monet ihmiset olettavat, että heillä on varaa vain lomailla siellä...että Karibian saarten kiinteistöjen hinnat ovat vain tämän maailman Richard Bransonien kaltaisille ja edullisia Karibian saaren koteja ei ole olemassa.
Ei totta. Sinun tarvitsee vain tietää, mistä etsiä.
Karibia on laaja meri… ja monia viehättäviä saaria, jotka tarjoavat samoja unelmia herättäviä ominaisuuksia kuin tunnetuimmissa (ja kalliimmissa) paikoissa… ja tiimini on löytänyt kolme kiinteistöä Karibian saarilta, jotka eivät riko pankkia.
