Asunnon omistaminen on olennainen osa American Dreamia. Tämä pätee erityisesti meidän sukupolveemme, joka kasvoi aikana, jolloin perinteistä perheasumista, jonka keskipisteenä oli kodikas koti, jossa on hyvin hoidettu nurmikko ja valkoinen lakka-aita, idealisoitiin lehdissä ja televisiossa.
Itse asiassa isoista kodeistamme on tullut niin osa elämäämme, että emme voi kuvitella elämää ilman niitä… vaikka ne eivät enää vastaa tarpeitamme.
No, tänään haluan väittää, että amerikkalaisen unelman määritelmäämme saattaa olla tarpeen mukauttaa, kun lähestymme eläkevuosiamme. Sen sijaan, että olettaisimme, että 'isompi on parempi', meidän on ehkä harkittava mahdollisuutta, että 'vähemmän on enemmän'.
Tässä on 4 syytä harkita muuttoa pienempään kotiin 50- tai 60-vuotiaana.
Vapauta pääomasi sijoittaaksesi taloudelliseen tulevaisuuteen
Olkaamme rehellisiä, vaikka meitä kutsutaan 'kaikkien aikojen rikkaimmaksi sukupolveksi', useimmat meistä ikäluokista eivät ole tehneet hyvää työtä säästäessään eläkettä varten. Mutta jos tilanteessamme on yksi pelastus, se on se, että monet meistä omistavat kotimme vapaana ja puhtaana.
Ilmeinen haaste on, että kotimme rahat ovat 'lukossa'.
Yksi vaihtoehto olisi tietysti ottaa käänteinen asuntolaina. Mutta kuten luultavasti tiedät, tämäntyyppisiin sopimuksiin liittyvät maksut ja ehdot voivat olla kiduttavia. En väitä, että käänteiset asuntolainat ovat aina väärin, mutta jos olet 50- tai jopa 60-vuotias, sinulla on todennäköisesti parempia vaihtoehtoja.
Toinen vaihtoehto olisi vuokrata kotisi (tai jopa vain huoneen) Airbnb:ssä. Tämä voi itse asiassa olla yllättävän tuottoisaa, mutta se vaatii sinua käsittelemään vieraita, veroja ja muita hallintoon liittyviä asioita.
Joten loppujen lopuksi ehkä helpoin tapa vapauttaa kotisi on myös ilmeisin – myydä se ja muuttaa pienempään paikkaan.
Kuinka paljon asuntosi myynti 50-vuotiaana voi vaikuttaa eläkkeellesi? Katsotaanpa lukuja. Yksinkertaistaakseni jätän huomioimatta sulkemiskustannukset ja muut maksut.
Jos myisit kotisi 50-vuotiaana 400 000 dollarilla ja muuttaisit pieneen 250 000 dollarin asuntoon, voit vapauttaa 150 000 dollaria investointeja varten. Jos saavuttaisit 9,8 prosentin tuoton (90 vuoden historiallinen keskiarvo S&P 500:lle) ja jättäisit rahasi 20 vuodeksi, sinulla olisi 886 000 dollaria lisää eläkkeelle!
En anna tässä mitään taloudellisia neuvoja. Mutta toivon, että tämä antaa sinulle jotain keskusteltavaa talousneuvojasi kanssa. Hän voi auttaa sinua selvittämään kaikki luvut ja päättämään, onko kotisi myyminen järkevää henkilökohtaisessa tilanteessasi.
Vähennä kotisi ylläpitämiseen tarvittavaa stressiä, aikaa ja rahaa
Useita vuosia sen jälkeen, kun lapseni olivat lähteneet kotoa, jatkoin asumista 5 makuuhuoneen kodissa Seattlen laitamilla. Vaikka ei ollut ketään ympärillä pestämässä pyykkiä, vietin luultavasti tunnin tai kaksi joka päivä siivoamiseen, puutarhanhoitoon, pölyjen pyyhkimiseen, pyyhkimiseen, imurointiin, hankaamiseen ja lajitteluun.
Nyt asun yhden huoneen yksiössä ja voin rehellisesti sanoa, että en ole koskaan ollut onnellisempi. Kaikella kotonani on tarina kerrottavana. Jokainen kuppi on arvokas ja jokainen postikortti on aikakone.
Kuinka paljon aikaa käytän siivoamiseen nyt? Luultavasti 15 minuuttia päivässä… huippua!
En sano, että sinun täytyy muuttaa studioon tai pieneen kotiin saadaksesi kaiken irti 50- ja 60-vuotiaistasi. Kehotan sinua yksinkertaisesti kyseenalaistamaan oletuksesi siitä, kuinka paljon tilaa todella tarvitset.
Mitä tekisit jos saisit ylimääräisen tunnin joka päivä? Menisitkö vihdoin kuntosalille? Lopettaisitko sen käytön lempeä jooga DVD lasinalusena ja alkaa käyttää sitä tasapainon ja joustavuuden kehittämiseen? Aloittaisitko yrityksen? Opi uusi taito? Jotain muuta?
Meidän iässämme aika on suurin voimavaramme. Se on yksinkertaisesti liian arvokasta vietettäväksi 'Mr Musclen' kanssa.
Aloita koon pienentäminen (oikeuskoko!) -seikkailu
'Supistamisesta' on tullut trendikäs sana viime vuosina. Itse asiassa en itse asiassa ole suuri supistamisen fani… Pidän paljon parempana käsitettä 'rightsizing', joka tarkoittaa luopumista asioista, jotka eivät tee sinua onnelliseksi, ja tee tilaa asioille, jotka ilahduttavat ja inspiroivat. sinä.
Mutta, tässä on asiaa. Kun olet isossa talossa, on helppo jättää huomiotta kaikki ympärilläsi olevat asiat. Kolmen auton autotallini oli täynnä laatikoita lattiasta kattoon ennen kuin aloitin ensimmäisen korjausaaltoni. Sanon 'ensin', koska oikeuksien tekeminen on ollut minulle stop and go -prosessi viimeisen vuosikymmenen ajan.
Yksi haastavimmista (ja viime kädessä elämää muuttavista) kokemuksista, jonka käyt läpi, kun muutat pienempään kotiin, on se, että joudut kohtaamaan viimeisten 50+ vuoden aikana hankkimasi kasan 'tavaraa'.
Kyllä, jotkin näistä tuotteista voidaan myydä eläkkeelle jäämisen lisäämiseksi. Mutta 50-vuotiaan oikaisun ensisijainen etu on, että se vapauttaa henkistä tilaa keskittyä asioihin, jotka tekevät sinut onnelliseksi.
Älä siis odota 70-vuotiaaksi aloittaaksesi elämäsi järjestämisen. Käytä isoa siirtoasi aloittaaksesi oikaisuseikkailusi nyt!
Säästä rahaa palveluista, veroista ja muista kuluista
Kun työskentelet ja kasvatat perhettä, 'pienillä' asuntokuluilla, kuten apuohjelmilla, veroilla ja ylläpidolla, ei näytä olevan niin suurta merkitystä suuressa järjestelmässä.
Mutta voin luvata sinulle yhden asian… kun tulet eläkkeelle, jokaisella pennillä on merkitystä. Tämä pätee riippumatta siitä, onko sinulla 1 000 000 dollaria pankissa vai 1 000 dollaria.
Muutto pienempään kotiin voi antaa sinulle enemmän rahaa investoimiseen tulevaisuuttasi varten, vaan se voi myös olla yksi elementtisi. harjoitella eläkkeelle siirtymistä .” Toisin sanoen pienten toistuvien kustannusten eliminoiminen tänään luo sinulle mahdollisuuden taloudelliseen menestykseen tulevaisuudessa.
Voisitko nähdä itsesi muuttavan pienempään taloon eläkkeelle siirtymistä edeltävinä vuosina? Miksi tai miksi ei?
