En ole nähnyt lunta vuosiin. Ei läheltä. En todellakaan ole kokenut sitä jännittäväksi, koska olin poika, joka kaipasi lumipalloja heittämään Catherine Murphylle, joka asui kukkulalla. (Se on totta, Catherine… sinä olit ihastukseni.)
Suoraan sanottuna elämäni työni on omistettu huonon sään välttämiselle.
Lähdin vuosia sitten omistamaan kiinteistöjä kauniissa osissa maailmaa yksinkertaisin kriteerein.
- Helppo päästä…
- Golfkenttä lähellä…
- Tee minulle rahaa…
- Lähellä rantaa…
- Ansaitse minulle rahaa (toistamisen arvoinen)
Ja lämmin, aurinkoinen sää.
Hyvä sää häiritsee minua, kun on kyse omaisuudesta, johon aion viettää aikaa.
Nykyään omistan kiinteistöjä ympäri maailmaa, joissa voin nauttia rannoista, golfista ja käyttää kevyitä pellavapaitoja koko päivän. Paikkoja, joita voin vuokrata, kun en ole paikalla.
Omistan useita kertoja Meksikon Riviera Mayalla…
Olen ostanut asunnon A KIRJE - Tarjoa vain kävelymatkan päässä rannalta Playa Caracolissa trooppisessa, turvallisessa Panamassa.
Suljin hiljattain kiinteistön Portugalissa. Seuraavalla viikolla odotan sulkevani hetken.
Kaikki mukavasti Cabo-tukikohdastani – jonka ostin osana toista KIRJE - vain sopimus.
Ostan halvalla, alhaisella hinnalla, ja pyrin lukkiutumaan valtavaan nousuun. Haluan suuren potentiaalin pääoman arvonnousuun.
Vuokraan tuloja varten.
Nautin paikasta itse, kun se sopii minulle…
Se on todella yksinkertaista. Sinun tarvitsee vain löytää oikeat tarjoukset. Itse asiassa viimeisimmässä ostossani – huoneistossa Portugalin Algarvessa – se ei ole hukassa! 100% pankkirahoitus. Hullu. (I jos olet a KIRJE jäsen, saat lisätietoja sen tekemisestä täältä. )
Tällä hetkellä lumi peittää suuren osan Yhdysvalloista. Luen, että yli 70 prosentissa Yhdysvalloista on lunta. Kirjoittaessani on Dallasissa 19 F. En aio sokeroida sitä. Kuulostaa kurjalta!
Olen Cabo-tukikohdassani…
Kello on viisi aamulla ja lämpötila on 59 astetta. Aamiaisen jälkeen kävelen rannalla.
Kun kiinteistöillä voi ansaita rahaa, miksi et tekisi sitä lämpimässä paikassa? Jossain voit sanoa 'adios' talvelle.
Ei oikeita talvia
Tätä on talvi Portugali Algarve näyttää Googlen linssin läpi…
Tältä se näyttää, jos asut siellä…
Ja tässä ovat KIRJE jäsenet Joe ja Terri Washingtonin osavaltiosta, jotka ostivat hiljattain asunnon Lagosista, Portugalista.
'Emme ole koskaan olleet siellä. Aioimme vierailla Portugalissa, mutta emme tietenkään voineet”, he kertovat. 'Teimme siis paljon online-tutkimusta. Aloimme etsiä Portosta ja menimme alas…
Algarve osui juuri kaikkiin valintaruutuihin. Ja mistä ostimme Lagos on täydellinen. Voimme kävellä kauppoihin, rannoille, emme todellakaan tarvitse autoa… emme malta odottaa, että pääsemme muuttamaan sinne.'
Pariskunta, joka on jo ostanut kiinteistön ja asuu Algarvessa, ovat Cheri ja Bill.
He omistavat Tavirassa Itä-Algarvessa ja sanovat, että elämä on paljon helpompaa…
'Jokainen ulkomaalainen, jonka kanssa olen puhunut, jakaa tämän mielipiteen', Cheri sanoo. 'He kaikki sanovat, että he ovat saaneet 10 vuotta elämästään, koska täällä on niin paljon helpompaa asua. Ihmiset ovat niin iloisia, kuin he olisivat saaneet onnea!'
Cheri epäilee, että Algarven säällä voi olla jotain tekemistä tämän kanssa:
'Vanhin poikamme, joka asuu Minnesotassa aivan kuten kaksi muutakin lastamme, soitti äskettäin ja sanoi, että heillä on 9 tuumaa lunta...'
Portugalin aurinkoinen ilmasto tekee ulkoilusta helppoa. Pariskunta nauttii merestä ja monista paikallisista rannoista, joiden he sanovat olevan 'ei liian täynnä suurimman osan vuodesta ja uskomattomia ympäri vuoden.' Bill, innostunut golfaaja, rakastaa pelaamista Etelä-Portugalin monilla golfkentillä.
Olen Billin kanssa... Algarven golf on maailmanluokkaa. Se toi minut sinne alun perin vuonna 2002, vuosia ennen perustamistani Kiinteistötrendihälytys ja metsästi kiinteistömahdollisuuksia siellä.
Viimeinen mahdollisuutesi
Algarve on yksi Euroopan aurinkoisimmista osista, ja siellä on 300 aurinkoista päivää vuodessa. Se sijaitsee Etelä-Portugalissa Atlantille vastapäätä, vaikka siellä on välimerellinen ilmasto. Se on kulttuurin, erinomaisen ruoan ja erittäin kohtuuhintaisten elinkustannusten paikka.
Sää, upeat rannat ja maailmanluokan golf houkuttelevat miljoonia turisteja joka vuosi.
Pandemiasta huolimatta yhteyshenkilöni kertovat minulle, että vuokraukset suosituissa paikoissa ovat kunnossa.
klo KIRJE kaivamme syvälle maailman kansainvälistyneisiin paikkoihin juuri tästä syystä. Etsimme niitä osia maailmasta, jonne – tapahtuipa mitä tahansa – ihmisiä aina tulee.
Oikeanlaisen kiinteistön ja ilman pandemiaa voit odottaa vuokraavansa noin 40 viikoksi vuodessa Lagosissa Länsi-Algarven osavaltiossa. (Jos asunnot, joita voimme ostaa lähes 42 000 dollarilla, on 10 %:n bruttotuotto.)
Yhteyshenkilöni kertoo, että vuonna 2020 keskiarvo oli noin 35 viikkoa. Hän hoitaa paljon vuokra-asuntoja Lagosissa ja muualla Algarven alueella. Joten hänen pitäisi tietää.
Se ei ole VAIN sää…
Hyvä sää ei tietenkään ole koko setti ja kaboodle… haemme kunnollista tuottoa ostaessamme asuntoa.
Olen hyvin konservatiivinen sijoittaja. En halua ottaa riskejä rahoillani, inhoan uhkapelaamista, en antaudu minkäänlaiseen spekulaatioon.
Itse asiassa yksi asioista, joista pidän eniten kansainvälisessä kiinteistössä, on se, että se monipuolistaa rahani. Kaikki ei ole samassa korissa. En ole riippuvainen osakemarkkinoiden oikkuista. Itse asiassa en sijoita osakkeisiin ollenkaan.
Stressitasoni hallitseminen on minulle tärkeää. Tuloja tuottavan kiinteistön omistaminen auttaa valtavasti.
Rakastan kiinteistöjä. Se on alkuperäinen aineellinen ja todellinen omaisuus.
Ja toisin kuin kaikki paperisijoitukset tai uskallanko sanoa jalometallit, voin käyttää asuntojani… Portugalissa… Cabossa… Riviera Mayassa…
Haluan allekirjoittaa tänään uutiset uskomattomasta stressiä vähentävästä lämpimän sään tarjouksesta…
Auringonnousu
Viime kuussa toin KIRJE jäsenille todella hämmästyttävä sopimus aurinkoisessa Playa del Carmenissa…
Jäsenet saivat erikoispalkinnon KIRJE - Vain hinta ylellisistä asunnoista upeassa pääsääntöisesti suunnitellussa yhteisössä. Tässä on video, jonka Riviera Maya -tiimi kokosi…
Sunrise on Corasolin pääsääntöisesti suunnitellussa yhteisössä ja istuu sormen päällä keskellä täydellisesti hoidetun ja maailmanluokan Nick Pricen golfkentän väyliä. Mutta tämä ei ole yksi niistä evästeen leikkaavista golfyhteisöistä, joissa kiinteistö on pakattu sisään. Tämä on leveä, avoin, vehreä… kuin ylellinen erillisalue se on.
Palvelut ovat kaikkea mitä odotat suunnitelmallisesti suunnitellussa yhteisössä, jossa koteja maksaa reilusti yli miljoona dollaria.
Ja silti KIRJE jäsenet maksavat vain 192 800 dollarista.
Sinulla on kuuma ympärivuotinen vuokra-allas Playassa. Arvelen, että vuotuinen vuokratuotto on 24 000 dollaria. Tämä perustuu 120 yötä keskimäärin 200 dollaria per yö. Sen bruttotuotto on 12,44%.
Playa oli jo digitaalisten paimentolaisten ja kaikkialta työskentelevien ammattilaisten maailmanlaajuinen keskus, ennen kuin pandemia irrotti miljoonia ihmisiä toimistosta.
Riviera Mayalla on valtava määrä ihmisiä, jotka etsivät pitkäaikaista vuokra-asuntoa. Ihmiset pakenevat paitsi toimistosta myös lumesta ja jäästä…
Tämä on loistava vaihtoehto, mikä tarkoittaa, että voit vuokrata kuukausittain noin 2 500 dollarilla kuukaudessa kahdeksi tai kolmeksi kuukaudeksi kerrallaan.
Kiva kipinä kaikkiin Playan tarjouksiin on se, että valittavana on lukuisia isännöitsijöitä, joiden infrastruktuuri on helppoa, mikä tekee vuokrauksen hallinnasta helppoa.
Sain myös KIRJE jäsenille sopimus yksinomaisesta kehittäjärahoituksesta. Lisäksi neuvottelin puolesta KIRJE jäsenet voivat omistaa alhaisilla, vain 960 dollarin kuukausimaksuilla ja muutamalla ilmapallomaksulla matkan varrella.
Jos pääsit Sunrise-sopimukseemme, onnittelut! Jos missasit sen, pysy kuulolla Kiinteistötrendihälytys koska minulla on KOLME kauppaa välittömästi valmisteilla, joissa sää – ja tuottopotentiaali – näyttää todella aurinkoiselta.