Vanhempi tutkijani Margaret Summerfield on Cannesissa Ranskan ikonisella Rivieralla ja etsii uutta tukikohtaa Etelä-Euroopasta.
Toistaiseksi Côte d'Azurin loisto ja glamouri eivät kuitenkaan ole osoittautuneet hedelmällisiksi.
Cannes on paikka, josta on tullut huippuluokan ylellisyyden tunnussana. Rikkaiden ja kuuluisien kokoontumispaikka. Paikka, jossa ohi kulkevat Ferrarit eivät enää käännä päitä ja laivakokoiset jahdit kamppailevat tilasta venesatamassa. Ei paikka, josta voit odottaa saavasi hyvää vastinetta rahoillesi.
Kuten Margaret kirjoittaa, hän tuntee olevansa köyhä sukulainen… hän, jolla ei ole varaa Lamborghiniin, superjahtiin ja ylhäältä varpaisiin Dior-asuihin.
Mutta se ei tarkoita, että hänen pitäisi luovuttaa Ranska …
Itse asiassa jopa Välimeren eteläosa voi olla erittäin edullinen, jos tiedät mistä etsiä. Haaveiletpa sitten kaupungin pied-à-terrestä… kiemurtelevasta maalaistalosta auringonkukkien keskellä… tai kylätalosta, joka on kääritty wisteriaan, löydät todella edullisia vaihtoehtoja.
Olen henkilökohtaisesti etsinyt Etelä-Ranskan parhaan paikan edullisille kodeille. Se on paikka, joka tarjoaa 300 aurinkoista päivää vuodessa… keskiaikaisia kyliä, jotka ovat täynnä auringon paahtamia vanhoja kivitaloja… valkohiekkaisia rantoja… mutkaisia vuoristopolkuja… suuria kaupunkeja ja pieniä kyliä. Ja missä budjettisi venyy paljon, paljon pidemmälle.
Kerron siitä lisää myöhemmin…
Tänään haluan kuitenkin luovuttaa sinut Margaretille. Kuten hän selittää, Cannes ei aina ollut eurooppalaisen glamourin ruumiillistuma. Ennen kuin se isännöi maailman muodikkainta punaisen maton festivaalia, se oli vain yksinkertainen kalastajakylä.
Se, mikä muutti kaiken, oli vain yksi mies ja mahdollisuus Edistyksen polku -tapahtumaan…
Kerro minulle, kuka olet?
Kirjailija: Margaret Summerfield
Nykyään meitä ympäröivät vaikuttajat muodin, musiikin ja matkailun aloilla. Tunnettujen kasvojen hyväksyminen voi johtaa uusimpien juoksukengän, älypuhelimen tai ihovoiteen loppuunmyyntiin. Vaikka Merriam-Webster lisäsi sanan 'vaikuttaja' sanakirjaansa vasta vuonna 2019, käsite on ollut olemassa paljon pidempään.
Marie Antoinettella oli seuraajia, jotka kopioivat hänen mekkojaan, peruukkejaan ja korujaan. Kuningatar Charlotte tilasi teesetin Josiah Wedgwoodilta 1760-luvulla. Sitä markkinoitiin sitten nimellä 'Queen's Ware', ja se oli valtava menestys. Wedgwood ei ollut varma, johtuiko se sen hyödyllisyydestä ja kauneudesta vai 'sen käyttöönoton tavasta'.
Olemme nähneet vaikuttajien käden myös kiinteistöalalla. On uskomatonta, kuinka suuri vaikutus yhdellä ihmisellä voi olla markkinoilla.
Kirjoitan Cannesista, Ranskan Rivieralta. Cannes on nykyään upean lumoava suihkukohde. Se isännöi samannimisen elokuvajuhlia sekä veneesityksiä, autonäyttelyitä, kiinteistökongresseja, purjehdusregattoja – lista jatkuu ja jatkuu. Siellä on Dior- ja Prada-kauppoja, Chanel ja Louis Vuitton… fine dining… supersuperachtit ja superautot… kukkuloilla olevia koteja, joissa hintalappu on huimaa.
Mutta 1830-luvulla se oli kalastajakylä. Kunnes Lord Brougham ilmestyi.
Lordi Brougham oli matkalla Italiaan. Mutta vuonna 1834 hänet käännettiin takaisin Italian rajalla koleran puhkeamisen vuoksi. Hän osui Cannesiin.
Hän piti siitä niin paljon, että hän osti suuren tontin ja rakensi ensimmäisen huvilan Cannesiin. Hän kuvaili Cannesia seuraavasti: ”…Provencen ihastuttava ilmasto, sen kirkas taivas ja virkistävät tuulet, samalla kun Välimeren syvän sininen ulottui edessämme. Appelsiinitarhat tuoksuivat ilmaa, kun taas takana oleva metsä, joka päättyi Alpeille, suojeli meitä pohjoisen kylmiltä tuulilta.'
Hänen innostuksensa Cannesia ja sen leutoja talvia kohtaan houkutteli varakkaita ja voimakkaita kaikkialta Euroopasta. He rakensivat myös tilavia huviloita. Kun kaupungin maine levisi, hotelleja rakennettiin. Vähitellen kalastajakylä siirtyi historiaan, ja Cannes sellaisena kuin me sen tunnemme syntyi.
Se ei ole vain Cannes, jossa yhdellä henkilöllä on ollut tällainen vaikutus. Puerto Vallarta, Meksikon Tyynenmeren rannikolla, oli myös kalastajakylä. Syyskuussa 1963 Hollywoodin elokuvaryhmä kokoontui kuvaamaan The Night of the Iguana -elokuvaa. Tähdet olivat Richard Burton, Ava Gardner, Deborah Kerr ja Sue Lyon. Lehdistö keskittyi kuitenkin vain Burtoniin ja hänen pian tulevaan vaimoonsa Elizabeth Tayloriin. Heidän rakkaussuhteensa taustana oli Vallarta. Se asetti kaupungin kartalle määränpäänä.
Nykyaikana Alan Faena on eeppinen kiinteistövaikuttaja. Hän aloitti muodin ja perusti Via Vai -merkin vain 19-vuotiaana. Sitten hän muutti kiinteistöalalle. Hän teki yhteistyötä Len Blavatnikin, Philippe Starckin ja Foster + Partnersin kanssa muuttaakseen hylättyjä satama-alueita Puerto Maderon naapurustossa Buenos Airesissa. Hän rakensi Faena Districtin, 200 miljoonan dollarin kehitystyön. Se kattaa hotellin ja taidekeskuksen, jotka ovat keskeisiä elementtejä tämän aikoinaan surkean alueen muutoksessa.
Vuonna 2013 Faena haarautui ja teki toisen Faena-alueen Miami Beachillä. Tämä oli neljän lohkon miljardin dollarin projekti. Sen keskipiste oli Saxony Hotel, art deco -rakennus, joka oli raunioina. Faenan alue ruiskutti uutta verta Miami Beachiin ja perusti siitä kulttuuri- ja viihdekeskuksen.
Miksi kiinteistönostajien pitäisi välittää tällaisista vaikuttajista? Sanalla sanoen voittoa.
Vaikuttaja, joka tekee paikan uudesta pakopaikastaan ja tuo sen fanien legioonien tietoon, on edistyksen polku.
Edistymispolku voi olla myös uusi infrastruktuuri, kuten lentokenttä tai moottoritie, joka tekee alueesta nopeamman ja helpomman pääsyn.
Se voisi olla viiden tähden lomakeskus, joka avaa ovensa kauniissa rantakohteessa, paikassa, jossa aiemmin oli vain hostelleja ja retkeilyhotelleja. Lomakeskus houkuttelee uutta asiakaskuntaa, joka on hyväkuntoinen ja halukas tuhlaamaan. He tuovat sisään tasokkaita ravintoloita, tyylikkäitä kahviloita ja kylpylöitä. Tämä puolestaan houkuttelee lisää huippuluokan vieraita. Se on hyveellinen ympyrä.
Tunnista edistymispolku, astu oikeaan aikaan oikeaan kiinteistöön ja olet valmis voittoon.
Edistyspolku on keskeinen kiinteistösijoitusstrategia, josta tulet lukemaan kerta toisensa jälkeen Kiinteistötrendihälytys. Meksikosta Costa Ricaan… Panamasta Uruguayhin… se on todistettu polku kiinteistöjen rikkauksiin.
Kommenttisi ja kysymyksesi
Kim sanoo: Hei Ronan, katsoin sunnuntaina lähettämäsi videon. Miten saisin tietoa talosta Tukholmassa, Ruotsissa, jonka hinta on 77 600? En ole varma, onko tämä dollareita vai euroja, mutta sillä ei ole merkitystä.
Ronan sanoo : Hei Kim. Lähetin dollarin muunnoksen, mutta Ruotsin listaukset ovat yleensä Ruotsin kruunuissa. Joten voit odottaa, että 77 600 dollarin hintalappu vaihtelee. Tässä linkki listaukseen .
Kaikille, jotka jäivät siitä paitsi, video on yhteenveto 10 suosituimmasta tarjouskodista, jotka ovat herättäneet eniten kohua viimeisen vuoden aikana. Näet ne kaikki, mukaan lukien runsaasti valokuvia – sisältä ja ulkoa – sekä linkit kiinteistöjen listalle, tässä videossa:
Ota yhteyttä Ronanin kanssa Instagram tai Facebook
Päivittäinen unelmakotisi
Skopelos, Sporadit, Kreikka
99 000 € (116 871 $)
Aivan Skopeloksen kaupungin keskustassa, lyhyen kävelymatkan päässä satamasta, on tämä perinteinen kivitalo, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone vain 99 000 eurolla (116 871 dollaria). Siellä on myös keittiö ja yhdistetty olohuone/ruokailuhuone. Talo kaipaa pintapuolista sisustusta, mutta muuten näyttää erinomaiselta. Skopelosin saari tunnetaan kauniista rannoistaan, joilla mereen laskeutuvat vihreät vuoret. Sitä käytettiin yhtenä kuvauspaikoista Mama Mian elokuvaversiolle.
Napsauta tätä saadaksesi lisätietoja
En ole vieraillut tässä kiinteistössä tai tehnyt sen asianmukaista huolellisuutta. Jos olet kiinnostunut listauksesta, sinun tulee palkata asianajaja ja tehdä oma due diligence.