Vuonna 1965 The Mamas and Papas julkaisi singlen 'California Dreamin'' ja vahvisti ajatuksen The Golden Statesta auringonpaisteen, surffauksen ja hyvän elämän paikkana.
Mutta vaikka Kaliforniassa on edelleen runsaasti auringonpaistetta ja surffausta, viime vuosina elinkustannusten nousu ja kiinteistöjen korkeat hinnat ovat vieneet paljon hyvää pois elämästä suuressa osassa osavaltiota.
Erityisesti San Franciscon lahden alueesta on tullut kohtuuhintaisten asuntojen sana, joka on jatkuvasti luokiteltu yhdeksi maailman kalleimmista kiinteistömarkkinoista. Tällä alueella asunnon tyypillinen hinta on nykyään noin 1,5 miljoonaa dollaria (eli puolet on hinnoiteltu vielä korkeammalle). Ei huono markkina, jos myyt – mutta en sellaista, jolle haluaisin ostaa juuri nyt.
Ei siis ihme, että kalifornialaiset etsivät osavaltionsa ulkopuolelle löytääkseen elämän, josta Äidit ja Papat lauloivat niin kauan sitten.
Asia on siinä, että he etsivät vielä pidemmälle… aina aurinkoiseen, halpahintaiseen Portugaliin asti.
Viime kuukausi, L.A.-lehti kirjoitti, että Portugalista on tullut kalifornialaisten suosikkikohde, joka etsii uutta keksintöä ja nuorentumista.
”Se on uusi tyylikäs paikka kasvattaa startup-yritystä, muodostaa kansainvälinen tiimi, ostaa asunto tai elää todella. Elinkustannukset ovat alle puolet Kalifornian kustannuksista, illallinen kahdelle erälle noin 25 dollaria, hyvä vinho de supermercado on halvempaa kuin osavaltiomme pullotettu vesi ja työvoiman huonovointisuus ja pandemian politisoituminen, joka on vallannut Golden Staten ja kansakunta on virkistävästi poissa.'
Portugalista on monessa suhteessa tullut Kalifornian 'European Twin', vaikka se onkin kasvava teknisten innovaatioiden keskus. Aiemmin tässä kuussa Lissabonissa järjestettiin Web Summit, planeetan suurin ja vaikutusvaltaisin teknologiakonferenssi.
Mitä tulee rentoon, rentoon kalifornialaiseen rantaelämään, kyse on Algarvesta ja sen uskomattomista kultahiekkaisista rannoista. Ja tällä etelärannikolla ei ole missään, joka kiteyttää tämän paremmin kuin Lagos.
Tämä kaupunki on kaunis ja tapahtumarikas paikka, kompakti, matala ja kävelykelpoinen. Täällä rakentamiseen on korkeusrajoituksia, ja paikoista ympäri kaupunkia voit ihailla henkeäsalpaavat näkymät lahdelle, jota reunustavat kilometrien kultainen hiekka…
Voit kävellä kaupungista rannoille. Löydät puolisalaisia hiekkapoukamia, pitkiä kultahiekkoja, kallioita, meripinoja ja kallioita.
Rannikko ja ilmasto muistuttavat ihmisiä Etelä-Kaliforniasta, vaikka olen kuullut joidenkin sanovan, että appelsiinit ovat täällä vielä makeampia.
Seiso kukkivan puun varjossa 1400-luvulta peräisin olevan Santa Marian kirkon vieressä ja näet koko lahden.
Voit ruokailla grillattujen sardiinien kanssa, syödä simpukoita valkosipulissa tai kokeilla piri piri -kanaa ja huuhdella kaikki herkullisella paikallisella viinillä.
Yksi ensimmäisistä asioista, jotka huomaat erinomaisen venesataman lähellä, on karavellin jäljitelmä – venetyyppi, joka kuljetti portugalilaisia merimiehiä Lagosista ympäri maailmaa 1400-luvulta lähtien. Se on museo ja sinne voi mennä katsomaan.
Täällä ei ole vain kaunista, vaan kiinteistöt Lagosissa kukoistavat ja voivat olla erittäin kannattavia, jos tiedät mistä ja miten etsiä (minkä minä teen).
Lagos on paikka, jossa luokkansa parhaiden kiinteistöjen kysyntä on uskomattoman kuumaa. Saavuttamalla ajoissa oikeisiin asuntoihin, oikeisiin paikkoihin, voimme pärjätä erittäin hyvin. Kysyntä kasvaa, tarjonta on niukka, ja saatavuutta rajoittavat rajoitukset.
Lagos on vuosien ajan hyötynyt Algarvea pitkin länteen kulkevasta edistyspolusta. Kun kehitys aloitti ensimmäisen kerran Algarvessa, se levisi Faron länteen, jossa kansainvälinen lentokenttä on, kohti Vilamouraa. Siellä tärkeimmät lomakeskukset, golfkentät, hotellit ja asuntoyhteisöt kehittyivät ensin, ennen kuin ne siirtyivät kauemmas länteen kohti Lagosia.
Lagos on Edistyspolun viimeinen suuri pysäkki. Ja koska suurin osa varhaisesta turistien kasvusta osui Faroa lähempänä oleviin kaupunkeihin, kuten Albufeira, Lagos vältti saman hillittömän kehityksen. Se pysyy matalana ja suojattuna.
Ja tämä suoja on hyvä meidän kaltaisillemme älykkäille kiinteistösijoittajille.
Minun jäsenet Kiinteistötrendihälytys siellä ostanut ryhmä istuu kauniisti.
Yksi KIRJE jäsen osti kaksi asuntoa sijoituskiinteistöksi Lagosista noin viisi vuotta sitten noin 430 000 eurolla. He vuokrasivat ne molemmat tuoden keskimäärin noin 30 000 euroa (7 % bruttotuotto) vuodessa kumpikin ja myivät äskettäin yhden 650 000 eurolla. Nämä ovat vakavia voittoja…
Toinen KIRJE jäsen osti kaksi asuntoa Lagosista sijoituskiinteistöiksi noin viisi vuotta sitten noin 430 000 eurolla (482 510 dollarilla). He vuokrasivat ne molemmat, tuoden keskimäärin noin 30 000 euroa (7 % bruttotuotto) vuodessa kumpikin ja myivät äskettäin yhden 650 000 eurolla (729 375 dollaria).
Viime vuonna suosittelin asuntoja Adega-nimisessä yhteisössä, jonka on rakentanut kehittäjä, jonka kanssa olen työskennellyt aiemmin. Pari kuukautta sitten sain tiedon, että a KIRJE siellä ostanut jäsen sai jo 160 000 € (179 538 dollaria) korkeampia tarjouksia kuin mitä he maksoivat.