Casa de Santa Marian rakensi 1800-luvun lopulla Jorge O'Neil, tupakkateollisuuteen liittyvä aristokraatti.
Cascais on huippuluokan lomakaupunki aivan sen ulkopuolella Lissabon , ja aikoinaan Portugalin kuninkaallisten suosima pakopaikka.
Nyt se on osa vuotuista matka-aikatauluani…
Kun olen Euroopassa, vietän yleensä pitkän viikonlopun Lissabonissa ja perustan sitten tukikohdan sinne Cascais viikon ajan, juuri ennen paluuta Meksiko .
Nautin upeista merenelävistä, pitkistä kävelyretkistä Atlantin rannikolla ja nautinnollisista tyylikkäistä ja kosmopoliittisista eurooppalaisista hotelleista.
Palaa 15 vuotta taaksepäin ja Cascais oli Lissabonin varakkaiden työmatkakaupunki ja lomakohde muulle Portugalin hyväkuntoisille.
Tänään, kiitos Portugalin kultainen viisumi siitä on tullut kosmopoliittinen ja jopa kalliimpi.
Ei aluetta Portugali on nähnyt kiinteistöjen arvon nousevan yhtä korkealle suorana seurauksena residenssi-investointiohjelmasta.
Mutta vanhempi tutkijani Margaret Summerfield ei jätä mitään kiveä kääntämättä. Hän on Portugalissa etsimässä henkilökohtaista tukikohtaa.
Se on matka, joka on vienyt hänet poikki Algarvessa , alkaen Majakka to Lagos . Nyt hän on matkalla pohjoiseen, ja hänen ensimmäinen pysähdyspaikkansa on Cascaisin rantakaupunki.
Katso alta, mitä hän löysi…
Vanhat kartanot ja Jet-Set Lifestyle Cascaisissa
Kirjailija: Margaret Summerfield
Kirjoitan Cascaisista, rantakaupungista lähellä Lissabonia. Suunnitelmana on lentää Lissabonin lentokentältä Ranskan Rivieralle.
Selvyyden vuoksi minulla ei ole aikomusta tehdä Cascaisista pysyvää tukikohtaani. Mutta käytän varmasti hyväkseni sen monia viehätyksiä.
Yksi niistä on sen monet upeat kesäpalatsit ja kartanot. 1870-luvulla kuningas Luis I ja Portugalin kuninkaallinen perhe tekivät Cascaisista kesäasuntonsa. Aristokraatit ja liikemagneetit seurasivat… tupakka- ja sementtiparoneja… ja maanpaossa olevia kuninkaita (Edward VIII Englannissa, Umberto II Italiassa).
Portugalilainen aatelisto ja uber-rikkaat rakensivat upeita merenrantakoteja Cascaisiin, joista monet voit nähdä edelleenkin.
Venesataman toisella puolella on kaksi museota Jorge O’Neilin alun perin omistamissa taloissa. Kuten monissa näistä kesäasunnoista, niissä on torneja ja terasseja sekä etuoikeutettu merinäköala. Näiden kalliiden, suurten kesäasuntojen tyyli synnytti kesäarkkitehtuuriksi kutsutun liikkeen, jossa painotetaan vapaa-ajan ja hyvinvoinnin sekä luonnonmateriaalien, kuten kiven ja puun, käyttöä.
Casa de Santa Maria on maalaismainen näistä kahdesta:
Vaikka Palácio dos Condes de Castro Guimarães on paljon koristeellisempi upealla sisustuksella ja paljon kallista posliinia, huonekaluja ja koristeellisia yksityiskohtia:
Jos palaat Cascaisin keskustaan ja kävelet Estoriliin (naapurikaupunki) maleconia pitkin, törmäät enemmän näihin kesäasuntoihin.
Ensimmäinen on Palacete Seixas, rakennettu vuonna 1916. Se on tällä hetkellä Cascaisin satamaviranomaisen päämaja. Se on vaikuttava kiinteistö, jossa on joitain upeita ominaisuuksia:
Arkkitehti siirtyi hieman syrjään pariisilaisen maun eklektisten palatsiensa malleista ja valitsi historistisemman, keskiaikaisen vaikutelman saaneen piirteen hyödyntäen meren läheisyyttä antaakseen rakennukselle vaikuttavan maiseman, joka teki siitä perustavanlaatuisen elementin. Cascaisin lahden kaupunkilinja.
Seuraava on suosikkini, Casa Lencastre. Tämän rakennuksen taidokas kivityö ja keltainen tiilikatto tekevät siitä todella erottuvan:
Tien toisella puolella sijaitseva Albatroz Hotel oli aikoinaan Loulen herttuan koti.
Sitten meillä on kaksi Palmelan herttuoiden alun perin omistamaa rakennusta. Ensimmäinen, Chalet Faial, on nyt hylätty. Lähellä sijaitseva Palmelan palatsi on mittakaavaltaan monumentaalinen ja tyyliltään epäsymmetrinen. Se on yksityinen koti, joten vierailut eivät ole sallittuja:
Myös Estorilin maleconissa sijaitseva Chalet Barros teki ilmeisesti konkurssin sen rakentaneen miehen. Se näyttää skotlantilaiselta paroninlinnalta, joka on istutettu leutoiselle Portugalin rannikolle, torneineen, crenelations ja kaikki.
Aivan sen takana on suuria raunioita:
Nyt mikään näistä rakennuksista ei ole myynnissä. Mutta jos etsit omaa kesäasuntoa, mitä Cascais tarjoaa?
Se on yksi Portugalin kalleimmista kiinteistömarkkinoista. Lissabonin ja sen jet-set-yhdistysten läheisyys ovat varmistaneet sen jatkuvan vetovoiman viikonloppuna ja toisen kotimatkana. Monen miljoonan euron koteja ja asuntoja on miljoona plussalla. Suuri talo Centro Historicossa (3 600 neliöjalkaa), lyhyen kävelymatkan päässä pääaukiolta ja venesatamasta, on kirjoitukseni mukaan 1,8 miljoonaa euroa.
Pienemmässä mittakaavassa yhden hengen asunto Centro Historicon sydämessä on listattu 295 000 euroon. Se on kunnostettu nykyaikaiseen tyyliin, ja siinä on korkeat katot. Se on lähellä ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, aukioita ja rantoja. Se on pieni 484 neliöjalkaa.
Kun jätät Centro Historicon ja merenrannan taakse, hinnat laskevat. Esimerkiksi 150 000–200 000 euron budjetilla voit ostaa 500 tai 600 neliömetrin yhden tai kahden hengen asunnon 1940- tai 1950-luvulta peräisin olevasta rakennuksesta. Olet 10–15 minuutin kävelymatkan päässä keskustasta, ostosmahdollisuuksista, ravintoloista ja rannasta.
Ronan sanoo : Viimeisellä Cascaisin matkallani yöpyin upeassa Airbnb:ssä, jonka omistaa eteläafrikkalainen pariskunta, joka oli ostanut Golden Visa -ohjelman kautta. Ennen COVIDia niiden käyttöaste oli yli 70 prosenttia. Se on ympärivuotinen, blue-chip-markkina; voit ansaita erittäin suuria vuokratuloja. Ongelmana on, että kiinteistöjen arvot ovat liian korkeita muuntaakseen huomiomme arvoisiksi tuotoksi.
Rakastan Cascaisia. Mutta se ei todennäköisesti ole paikka, jota tulemme näkemään KIRJE tason nousut. Pidän Cascaisia enemmän kuin muita vastaavia huippuluokan kohteita, kuten Puerto Banús, Espanja tai Saint Tropez tai Monaco. Sillä on parempia rantoja, viileämpi tunnelma ja upeat maisemat. Ja vaikka et ehkä koskaan voi ostaa halvalla täältä, kriisihetki voi joskus horjuttaa tarjouksia.
Kommenttisi ja kysymyksesi
Phil sanoo: Hei Ronan. Etsin Costa Del Solin Esteponan alueelta huvilaa 500 000 - 650 000 euron hintaluokassa. Koska Espanja on suljettu vierailijoilta, hinnoittelu näyttää pehmeältä. Millainen trendi on mielestäsi sen avaamisen jälkeen? Näen nyt hyviä tarjouksia (jopa listahintaan) ja toivon, että minulla olisi kristallipallo tietääkseni, milloin olisi paras osto-ikkuna.
Ronan sanoo: Hei Phil. Costa del Sol on yksi niistä kansainvälisistä paikoista, joista pidän KIRJE . Maailmaa muokkaavat trendit, Zoom Boom, pidemmät matkat jne., kiihdyttävät kysyntää täällä. Löydä motivoitunut myyjä ja nyt on hyvä hetki ostaa. Tällä hetkellä Yhdistyneestä kuningaskunnasta on motivoituneita myyjiä, jotka myyvät Brexitin jälkeen.
Jennifer sanoo: Ilmoitatko pian projektista Bajalla? Olen La Pazissa 1.-8. maaliskuuta ja haluaisin nähdä sen. Kiitos, ja rakastan kaikkia artikkeleitasi ja tietojasi.
Ronan sanoo: Hei Jennifer. Minä todella toivon niin. Meillä on kaksi hienoa projektia, jotka ovat todella lähellä. Mutta ne ovat kestäneet odotettua kauemmin. Lupien myöntäminen on täällä todella vaikeaa, ja sitä pahentaa veden niukkuus ja liittovaltion ympäristölupien muutos. Molemmat tarjoukset ovat vihdoin lähes perillä. Pysy kanavalla…
